Rue Gambetta, Tonneins
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
45 000 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
79 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 18 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 68 | 25 novembre 2025 |
| 12 000 € | 214 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 56 | 18 novembre 2025 |
| 55 000 € | 965 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 46 | 15 novembre 2025 |
| 88 000 € | 1 205 €/m² | Appartement · 73 m² · 1 p. | n° 68 | 29 octobre 2025 |
| 22 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 68 | 24 septembre 2025 |
| 85 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 46 | 2 juillet 2025 |
| 63 860 € | 1 082 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 68 | 8 avril 2025 |
| 10 000 € | 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 68 | 8 novembre 2024 |
| 22 000 € | 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 68 | 11 septembre 2024 |
| 21 500 € | 1 132 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 68 | 9 février 2024 |
| 19 400 € | 1 078 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 68 | 9 février 2024 |
| 15 000 € | 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 68 | 26 janvier 2024 |
| 21 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 68 | 10 janvier 2024 |
| 45 000 € | 1 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 68 | 15 septembre 2023 |
| 105 000 € | 401 €/m² | Appartement · 262 m² · 4 p. | n° 58 | 29 juin 2023 |
| 79 000 € | 1 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 46 | 17 mai 2023 |
| 61 000 € | 824 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 56 | 8 décembre 2022 |
| 17 500 € | 972 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 68 | 24 novembre 2022 |
| 141 008 € | 1 855 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 59 | 10 octobre 2022 |
| 58 000 € | 1 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 46 | 29 septembre 2022 |
| 20 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 68 | 8 avril 2022 |
| 24 450 € | 1 358 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 68 | 30 mars 2022 |
| 90 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 39 | 18 janvier 2022 |
| 46 000 € | 1 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 68 | 23 décembre 2021 |
| 144 000 € | 1 083 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 56 | 30 novembre 2021 |
| 19 500 € | 1 083 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 68 | 20 juillet 2021 |
| 118 000 € | 1 532 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 38 | 8 juillet 2021 |
| 21 500 € | 1 194 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 68 | 22 avril 2021 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 61 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.