Prix immobilier à Colayrac-Saint-Cirq
sur les 12 derniers mois publiés · 31 ventes · 203 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Colayrac-Saint-Cirq (47450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
161 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
210 560 €
Sur tout l’historique
1 148 €/m²
Habitants
3 095
Où se sont faites les ventes à Colayrac-Saint-Cirq
Par type de bien
Dernières ventes à Colayrac-Saint-Cirq
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 56 200 € | 826 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 374 Route de Bedat | 17 décembre 2025 |
| 201 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 518 Route de Bedat | 9 décembre 2025 |
| 189 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 540 Chemin de Naux | 13 novembre 2025 |
| 135 000 € | 689 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 83 Route de Lacepede | 7 novembre 2025 |
| 130 000 € | 813 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 27 Route de Dangosse | 27 octobre 2025 |
| 91 000 € | 1 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | Dangosse | 30 septembre 2025 |
| 245 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 210 m² · 3 p. | 61 Route de Dangosse | 17 septembre 2025 |
| 84 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 301 Avenue de la Liberation | 12 août 2025 |
| 320 000 € | 708 €/m² | Local commercial · 452 m² | Bedat | 31 juillet 2025 |
| 75 000 € | 214 €/m² | Local commercial · 350 m² | 5 Allée de la Chaise | 24 juillet 2025 |
| 150 000 € | 949 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 155 Route de Saint Hilaire | 4 juillet 2025 |
| 183 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5 Allée de Palet | 2 juillet 2025 |
| 179 500 € | 604 €/m² | Maison · 297 m² · 3 p. | 21 Route de Targebayle | 26 juin 2025 |
| 195 000 € | 965 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 658 Route de Chadois | 20 juin 2025 |
| 93 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | Bourdelles | 17 juin 2025 |
| 60 000 € | 1 132 €/m² | Local commercial · 53 m² | A Menittes | 4 juin 2025 |
| 35 000 € | 1 296 €/m² | Local commercial · 27 m² | Escloupes | 4 juin 2025 |
| 205 000 € | 876 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | Faure | 2 juin 2025 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Local commercial · 66 m² | 100 Route d’Agen | 20 mai 2025 |
| 164 410 € | 1 678 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Douat Nord | 5 mai 2025 |
| 228 475 € | 544 €/m² | Maison · 420 m² · 7 p. | 1051 Route de Bedat | 29 avril 2025 |
| 161 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 9 Rue des Ecoles | 17 avril 2025 |
| 235 000 € | 734 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 301 Route de Labarthe | 7 avril 2025 |
| 250 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 242 Allée de Sartre | 17 mars 2025 |
| 125 000 € | 833 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Lasplanes | 4 mars 2025 |
| 210 560 € | 810 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 444 Route de Chadois | 17 février 2025 |
| 87 400 € | 1 028 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Sartre | 15 février 2025 |
| 52 000 € | 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 374 Route de Bedat | 22 janvier 2025 |
| 313 420 € | 2 207 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Carrerots | 21 janvier 2025 |
| 254 700 € | 1 369 €/m² | Maison · 186 m² · 1 p. | 595 Route de la Carrerote | 21 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Carrere de Garonne | 20 janvier 2025 |
| 310 000 € | 981 €/m² | Maison · 316 m² · 11 p. | Carrerots | 30 décembre 2024 |
| 211 400 € | 881 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 2 Allée de Palet | 27 décembre 2024 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 374 Route de Bedat | 20 décembre 2024 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 374 Route de Bedat | 16 décembre 2024 |
| 228 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5000 Caouna | 4 décembre 2024 |
| 137 500 € | 1 375 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Bourg | 14 novembre 2024 |
| 458 100 € | 1 363 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 346 Allée de Sartre | 22 octobre 2024 |
| 183 098 € | 2 129 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 317 Avenue de la Liberation | 14 octobre 2024 |
| 265 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 16 Allée des Champs de Lary | 11 octobre 2024 |
| 82 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 3016 Route d’Agen | 24 septembre 2024 |
| 125 000 € | 812 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Moncherie | 24 septembre 2024 |
| 280 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | La Riviere | 3 septembre 2024 |
| 126 000 € | 1 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 61 Route de Dangosse | 30 août 2024 |
| 498 000 € | 2 175 €/m² | Maison · 229 m² · 4 p. | Chabriere | 28 août 2024 |
| 162 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Pres d’Aubaredes | 8 août 2024 |
| 155 000 € | 330 €/m² | Local commercial · 470 m² | 19 Zone d’aménagement concerté Champs de Labarthe | 22 juillet 2024 |
| 78 100 € | 952 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | 374 Route de Bedat | 19 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1419 Avenue de la Liberation | 8 juillet 2024 |
| 153 990 € | 1 949 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 1565 Route de Bidounet | 5 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 130 Chemin de Tucolles | 5 juillet 2024 |
| 195 200 € | 938 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 100 Gentille | 2 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5 Rue des Acacias | 28 juin 2024 |
| 150 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | Gentille | 27 juin 2024 |
| 179 500 € | 1 020 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 202 Allée de Sartre | 21 juin 2024 |
| 115 000 € | 685 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 174 Route de Gibert | 14 juin 2024 |
| 140 097 € | 2 502 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 228 Route du Fangot | 4 juin 2024 |
| 212 500 € | 636 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | 1502 Route de Bedat | 3 juin 2024 |
| 62 500 € | 919 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 374 Route de Bedat | 21 mai 2024 |
| 170 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 815 Route de Saint Cirq | 16 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,77 €/m²
de 8,1 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,86 €/m²
de 9,9 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,27 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Maison
10,54 €/m²
de 8,2 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Colayrac-Saint-Cirq : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Colayrac-Saint-Cirq →
Rue par rue à Colayrac-Saint-Cirq
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Colayrac-Saint-Cirq ?
Le prix médian au m² à Colayrac-Saint-Cirq s’établit à 1 050 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 210 560 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Colayrac-Saint-Cirq ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Colayrac-Saint-Cirq a augmenté de 0,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Colayrac-Saint-Cirq ?
Le prix médian pour une maison à Colayrac-Saint-Cirq est de 179 500 €, soit 1 028 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 210 560 €.
Combien coûte un local commercial à Colayrac-Saint-Cirq ?
Le prix médian pour un local commercial à Colayrac-Saint-Cirq est de 75 000 €, soit 1 132 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 203 ventes sont disponibles au total pour Colayrac-Saint-Cirq.