Prix immobilier à Mézin
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 138 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mézin (47170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
76 923 €
Premier quartile
48 000 €
Dernier quartile
139 800 €
Sur tout l’historique
764 €/m²
Habitants
1 433
Où se sont faites les ventes à Mézin
Par type de bien
Dernières ventes à Mézin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 76 000 € | 633 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 7 Rue Chaudon | 29 novembre 2025 |
| 27 000 € | 600 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 114 Rue Saint-Jean | 28 novembre 2025 |
| 48 000 € | 960 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 18 Boulevard Armand Fallieres | 18 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 608 Allée Allees Vigier | 26 août 2025 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 3 Rue Barreau | 18 août 2025 |
| 63 000 € | 663 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 25 Rue de Barbein | 31 juillet 2025 |
| 76 923 € | 1 241 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | 8 Rue Andre Pal | 30 juillet 2025 |
| 397 134 € | 5 673 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Petit Bourguine | 29 juillet 2025 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2 Rue des Capots | 24 juillet 2025 |
| 140 930 € | 1 762 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Ville | 30 juin 2025 |
| 30 701 € | 384 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 646 Route Nationale | 25 juin 2025 |
| 139 800 € | 1 726 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 3 Rue des Fosses Bouhaut | 11 juin 2025 |
| 79 000 € | 725 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 5 Rue Garros | 6 juin 2025 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 40 m² | 585 Avenue Jacques Bertrand | 4 juin 2025 |
| 47 000 € | 734 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 9 Rue du Paradis | 29 avril 2025 |
| 165 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5704 Lange | 28 avril 2025 |
| 121 596 € | 1 448 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Rue Andre Pal | 18 avril 2025 |
| 50 228 € | 739 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 6 Rue Saint-Benazit | 16 avril 2025 |
| 107 800 € | 1 797 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Place D'albret | 7 avril 2025 |
| 75 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 27 Rue de Barbein | 5 mars 2025 |
| 38 200 € | 637 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Rue de France | 1 mars 2025 |
| 154 205 € | 714 €/m² | Maison · 216 m² · 7 p. | 4 Rue Maurice Rontin | 25 février 2025 |
| 86 000 € | 151 €/m² | Local commercial · 569 m² | La Riviere | 7 février 2025 |
| 255 000 € | 588 €/m² | Appartement · 434 m² · 4 p. | 10 Rue des Fleurs | 24 décembre 2024 |
| 13 000 € | 371 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 124 Rue du Paradis | 20 décembre 2024 |
| 79 200 € | 880 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue d’Armagnac | 18 décembre 2024 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Place du Club | 20 novembre 2024 |
| 280 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 9999 Chemin des Bles D'or | 8 novembre 2024 |
| 74 000 € | 561 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 12 Rue du Pont | 30 septembre 2024 |
| 55 000 € | 505 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 5 Rue Garros | 20 septembre 2024 |
| 9 000 € | 143 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 1 Rue de Toulouse | 20 août 2024 |
| 37 168 € | 418 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 14 Rue de Barbein | 23 juillet 2024 |
| 50 000 € | 223 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 779 Le Coude | 10 juillet 2024 |
| 14 000 € | 424 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 1 Rue Riguepels | 27 juin 2024 |
| 80 000 € | 400 €/m² | Appartement · 200 m² · 2 p. | 3 Rue Tartas | 26 juin 2024 |
| 175 000 € | 307 €/m² | Local commercial · 570 m² | 587 Avenue Jacques Bertrand | 12 juin 2024 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 13 Rue des Capots | 5 juin 2024 |
| 61 000 € | 508 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 8 Rue du Docteur Sourbes | 15 mai 2024 |
| 176 600 € | 1 962 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 13 Rue Andre Pal | 5 avril 2024 |
| 26 000 € | 419 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 4 Avenue du Gen de Gaulle | 27 mars 2024 |
| 20 000 € | 190 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 6 Allée Allees Vigier | 26 mars 2024 |
| 123 000 € | 366 €/m² | Local commercial · 336 m² | Bastiment | 7 mars 2024 |
| 60 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 150 m² | 6 Rue Gambetta | 7 mars 2024 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5707 Las Besagnes | 31 janvier 2024 |
| 385 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | Colome | 23 janvier 2024 |
| 138 500 € | 1 505 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5934 Boulevard Armand Fallieres | 23 janvier 2024 |
| 96 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5530 Route Nationale | 16 janvier 2024 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 5001 Saint-Pierre | 12 janvier 2024 |
| 520 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | Fabas | 21 décembre 2023 |
| 63 000 € | 708 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Rue Balton | 29 septembre 2023 |
| 52 350 € | 582 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 19 Rue Maurice Rontin | 15 septembre 2023 |
| 197 000 € | 1 470 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 5 Rue de la Tenareze | 28 juillet 2023 |
| 115 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Rue Andre Pal | 21 juillet 2023 |
| 20 000 € | 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 17 Rue Maurice Rontin | 18 juillet 2023 |
| 126 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 35 Boulevard Armand Fallieres | 28 juin 2023 |
| 84 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 49 Rue de Barbein | 20 juin 2023 |
| 126 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 7 Rue de la Cite Nouvelle | 6 juin 2023 |
| 22 000 € | 667 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 1 Rue Riguepels | 31 mai 2023 |
| 32 050 € | 509 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 21 Rue Maurice Rontin | 23 mai 2023 |
| 61 700 € | 561 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 8 Rue d’Armagnac | 31 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,82 €/m²
de 7,9 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,31 €/m²
de 10,5 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,38 €/m²
de 6 à 9,1 €
Maison
7,28 €/m²
de 5,4 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mézin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mézin →
Rue par rue à Mézin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mézin ?
Le prix médian au m² à Mézin s’établit à 960 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 48 000 € et 139 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mézin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mézin a augmenté de 89 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mézin ?
Le prix médian pour une maison à Mézin est de 76 000 €, soit 960 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 48 000 € et 139 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 138 ventes sont disponibles au total pour Mézin.