Prix immobilier à Lannes
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lannes (47170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
79 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 137 €/m²
Habitants
359
Où se sont faites les ventes à Lannes
Par type de bien
Dernières ventes à Lannes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 79 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | La Petite Coussere | 23 septembre 2025 |
| 190 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 780 Chemin de la Coussere | 23 septembre 2025 |
| 280 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Joangelle | 20 septembre 2025 |
| 159 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Petit Sounet | 21 janvier 2025 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 9999 Mouque Hajean | 13 décembre 2024 |
| 210 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Mouque Hajean | 20 novembre 2024 |
| 211 920 € | 981 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 7 Rue Rene Joly | 31 juillet 2024 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 3437 Route de Condom | 14 juin 2024 |
| 200 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Arnautous | 5 janvier 2024 |
| 81 695 € | 421 €/m² | Maison · 194 m² · 7 p. | Trenqueteou | 15 décembre 2023 |
| 609 700 € | 1 588 €/m² | Maison · 384 m² · 4 p. | Pitron | 29 septembre 2023 |
| 130 000 € | 551 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | Lapeyrade | 15 septembre 2023 |
| 146 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 10 Rue Rene Joly | 5 septembre 2023 |
| 192 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5025 Le Bourg | 31 août 2023 |
| 253 600 € | 1 691 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Bourg | 13 juillet 2023 |
| 1 248 650 € | 2 383 €/m² | Appartement · 524 m² · 7 p. | Brichot | 19 juin 2023 |
| 139 900 € | 1 137 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Le Bourg | 27 décembre 2022 |
| 299 000 € | 1 107 €/m² | Appartement · 270 m² · 4 p. | Le Moulin | 22 décembre 2022 |
| 86 758 € | 997 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 34 Rue de la Fontaine | 7 décembre 2022 |
| 182 700 € | 1 724 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 2 Rue Rene Joly | 24 mai 2022 |
| 34 653 € | 433 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 202 Route de Janoulet | 27 avril 2022 |
| 83 000 € | 874 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 375 Chemin D'arnautous | 17 mars 2022 |
| 130 000 € | 707 €/m² | Appartement · 184 m² · 4 p. | 22 Place Eloi Sabathe | 11 février 2022 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 700 Route de Pouy | 6 janvier 2022 |
| 155 000 € | 662 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | Saute-Galaup | 17 décembre 2021 |
| 200 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 22 Rue Rene Joly | 3 décembre 2021 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Bellevue | 6 octobre 2021 |
| 95 000 € | 880 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Le Bourg | 29 juillet 2021 |
| 135 400 € | 868 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | Embrozy | 23 juin 2021 |
| 50 000 € | 485 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 54 Charrou | 16 juin 2021 |
| 73 000 € | 468 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 2377 Route de Fousserie | 29 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,88 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,31 €/m²
de 10,5 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,53 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Maison
8,07 €/m²
de 6 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lannes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lannes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lannes ?
Le prix médian au m² à Lannes s’établit à 1 138 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 79 000 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lannes ?
Le prix médian pour une maison à Lannes est de 159 000 €, soit 1 138 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 79 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Lannes.