Prix immobilier à Pomarède
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pomarède (46250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
142 450 €
Dernier quartile
380 000 €
Sur tout l’historique
1 347 €/m²
Habitants
189
Où se sont faites les ventes à Pomarède
Par type de bien
Dernières ventes à Pomarède
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 95 Impasse les Sales | 28 octobre 2025 |
| 62 000 € | 626 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Bouche de Guerre | 10 octobre 2025 |
| 428 600 € | 3 061 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | La Tuquette | 23 décembre 2024 |
| 380 000 € | 2 275 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | Le Sales | 28 novembre 2023 |
| 210 750 € | 1 133 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 100 Impasse les Sales | 24 novembre 2022 |
| 80 000 € | 696 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 729 Route de Four | 5 septembre 2022 |
| 198 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1121 Route la Pomaredoise | 4 août 2022 |
| 215 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5015 Pomarede | 19 avril 2022 |
| 100 000 € | 840 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Oulieres | 3 décembre 2021 |
| 178 665 € | 350 €/m² | Maison · 510 m² · 7 p. | Marmie | 30 novembre 2021 |
| 430 000 € | 3 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Cantelauze | 29 novembre 2021 |
| 435 000 € | 3 107 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | La Tuquette | 6 août 2021 |
| 160 000 € | 762 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Four | 21 mai 2021 |
| 142 450 € | 2 126 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 5010 Pomarede | 9 mars 2021 |
| 229 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 170 m² · 2 p. | 5022 Baillargou | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,05 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,39 €/m²
de 8,8 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,36 €/m²
de 6,9 à 10,2 €
Maison
7,62 €/m²
de 5,9 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pomarède : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pomarède →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pomarède ?
Le prix médian au m² à Pomarède s’établit à 1 347 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 142 450 € et 380 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pomarède ?
Le prix médian pour une maison à Pomarède est de 210 000 €, soit 1 347 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 142 450 € et 380 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Pomarède.