Prix immobilier à Saint-Perdoux
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Perdoux (46100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
202 650 €
Sur tout l’historique
1 200 €/m²
Habitants
196
Où se sont faites les ventes à Saint-Perdoux
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Perdoux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 538 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Pech de Saint-Perdoux | 16 décembre 2025 |
| 78 000 € | 545 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 35 Rue Saint-Roch | 27 septembre 2025 |
| 250 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 196 m² · 2 p. | 1689 Route des Mines | 15 juillet 2025 |
| 108 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Le Pech | 16 juin 2025 |
| 202 650 € | 785 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 5146 Rauffet | 13 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Terregaye | 22 mai 2025 |
| 185 000 € | 2 434 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Salabert | 12 septembre 2024 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Le Bousquet | 6 juillet 2023 |
| 231 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | La Brunie | 2 juin 2023 |
| 279 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 5782 Rauffet | 22 avril 2023 |
| 294 680 € | 2 232 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 5072 Le Bourg | 30 janvier 2023 |
| 100 000 € | 820 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 5001 Le Soulie | 2 mai 2022 |
| 145 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | Salabert | 16 novembre 2021 |
| 168 800 € | 1 876 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Poursille | 26 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,37 €/m²
de 6,4 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,60 €/m²
de 8,5 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,33 €/m²
de 5,9 à 9,1 €
Maison
8,18 €/m²
de 6 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Perdoux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Perdoux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Perdoux ?
Le prix médian au m² à Saint-Perdoux s’établit à 785 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 78 000 € et 202 650 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Perdoux ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Perdoux est de 100 000 €, soit 785 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 000 € et 202 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Saint-Perdoux.