Prix immobilier à Meyronne
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Meyronne (46200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
274 000 €
Sur tout l’historique
1 107 €/m²
Habitants
269
Où se sont faites les ventes à Meyronne
Par type de bien
Dernières ventes à Meyronne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 411 500 € | 2 249 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | 94 Route du Rocher Sainte Marie | 12 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 109 Rue du Barry | 27 mars 2025 |
| 274 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Les Graves | 20 mars 2025 |
| 215 000 € | 874 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 37 Route du Rocher Sainte Marie | 7 janvier 2025 |
| 196 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5012 Les Graves | 9 juin 2023 |
| 400 000 € | 2 469 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 5133 Saint Clou | 28 octobre 2022 |
| 66 500 € | 875 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Meyronne | 27 octobre 2022 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Meyronne | 17 août 2022 |
| 180 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | Les Graves | 13 janvier 2022 |
| 310 610 € | 1 978 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 485 Route de la Planche | 10 décembre 2021 |
| 166 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5169 Les Graves | 17 septembre 2021 |
| 145 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 268 Rue du Corps Franc Pommies | 13 juillet 2021 |
| 142 100 € | 866 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 6613 Vignes Hautes | 24 juin 2021 |
| 65 000 € | 428 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 289 Rue des Vignes | 17 juin 2021 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Sous Saint Cere | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,63 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,57 €/m²
de 9,5 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Maison
9,86 €/m²
de 7,3 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Meyronne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Meyronne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 54,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meyronne ?
Le prix médian au m² à Meyronne s’établit à 1 713 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 274 000 € au total.
Combien coûte une maison à Meyronne ?
Le prix médian pour une maison à Meyronne est de 215 000 €, soit 1 713 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 274 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Meyronne.