Prix immobilier à Artenay
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 112 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Artenay (45410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 800 €
Premier quartile
106 000 €
Dernier quartile
206 000 €
Sur tout l’historique
1 643 €/m²
Habitants
1 997
Où se sont faites les ventes à Artenay
Par type de bien
Dernières ventes à Artenay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 79 812 € | 985 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 11 Rue Neuve | 30 décembre 2025 |
| 145 800 € | 2 176 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 20 Rue des Deportes | 12 décembre 2025 |
| 54 500 € | 1 758 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 20 Mail Nord | 12 décembre 2025 |
| 50 500 € | 1 629 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 20 Mail Nord | 12 décembre 2025 |
| 196 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Mail Est | 24 octobre 2025 |
| 130 000 € | 985 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 21 Place de l’Hotel de Ville | 9 octobre 2025 |
| 220 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 2 Rue d’Auvilliers | 10 septembre 2025 |
| 113 100 € | 1 178 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 25 Grande Rue Gde Rue | 26 août 2025 |
| 106 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 1 Rue de Glatigny | 30 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 29 Rue de Garafort | 8 juillet 2025 |
| 206 400 € | 1 340 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 10 Rue Gaston Coute | 7 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 43 Rue d’Orleans | 24 juin 2025 |
| 232 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Rue du Nan | 13 juin 2025 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 50 Rue Gaston Coute | 13 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 39 Place de l’Hotel de Ville | 13 juin 2025 |
| 178 000 € | 2 023 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 16 Rue Gaston Coute | 28 mai 2025 |
| 72 000 € | 742 €/m² | Local commercial · 97 m² | 45 Place de l’Hotel de Ville | 27 mai 2025 |
| 206 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 16 Rue de la Gare | 14 mai 2025 |
| 130 000 € | 949 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 12 Rue Neuve | 13 mars 2025 |
| 160 975 € | 2 012 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 26 Rue de l’Orme du Haut Bourg | 4 mars 2025 |
| 235 000 € | 2 327 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 9 Rue Gaston Coute | 17 février 2025 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 15 Rue des Deportes | 7 février 2025 |
| 260 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | 36 Grande Rue Gde Rue | 5 février 2025 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5366 Rue d’Orleans | 27 décembre 2024 |
| 197 809 € | 254 €/m² | Maison · 780 m² · 4 p. | 1 Place des Jardins | 24 décembre 2024 |
| 155 751 € | 263 €/m² | Maison · 592 m² · 4 p. | 2 Clos du Bourg Sud | 24 décembre 2024 |
| 180 947 € | 217 €/m² | Appartement · 834 m² · 4 p. | 13 Rue de Paris | 24 décembre 2024 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Rue de Verdun | 18 décembre 2024 |
| 162 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 4 Rue de Janville | 13 décembre 2024 |
| 191 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 64 Rue d’Orleans | 13 décembre 2024 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 12 Rue des Deportes | 9 décembre 2024 |
| 215 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 17 Rue du 8 Mai 1945 | 8 novembre 2024 |
| 162 850 € | 2 431 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 18 Rue des Deportes | 5 novembre 2024 |
| 90 000 € | 643 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 1 Grande Rue Gde Rue | 29 octobre 2024 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 17 Rue des Deportes | 15 octobre 2024 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 1 Rue Louis Bleriot | 1 octobre 2024 |
| 56 900 € | 1 423 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 1 Rue de Glatigny | 27 septembre 2024 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 15 Rue Gaston Coute | 18 septembre 2024 |
| 138 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 16 Rue Louis Bleriot | 10 septembre 2024 |
| 79 000 € | 1 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 1 Rue de Glatigny | 2 septembre 2024 |
| 173 700 € | 2 256 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 23 Rue du Filet Bleu | 28 août 2024 |
| 188 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 36 Rue Marcel Girault | 3 juillet 2024 |
| 148 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 8 Rue de la Piscine | 21 juin 2024 |
| 35 000 € | 417 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Mail Sud | 14 juin 2024 |
| 119 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 24 Rue de Chartres | 15 avril 2024 |
| 160 000 € | 889 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 41 Mail Sud | 28 mars 2024 |
| 190 000 € | 990 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 9 Mail Est | 20 mars 2024 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Rue de Verdun | 8 mars 2024 |
| 193 000 € | 2 271 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 16 Rue de la Piscine | 6 février 2024 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rue Louis Bleriot | 22 novembre 2023 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Grande Rue Gde Rue | 22 septembre 2023 |
| 175 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Rue d’Orleans | 8 septembre 2023 |
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 26 Rue de la Gare | 31 juillet 2023 |
| 180 100 € | 1 819 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 34 Rue de Garafort | 28 juillet 2023 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 1 Rue de la Gare | 27 juillet 2023 |
| 175 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 24 Rue Gaston Coute | 21 juillet 2023 |
| 71 000 € | 1 076 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 7 Place de l’Hotel de Ville | 12 juillet 2023 |
| 109 200 € | 1 680 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 20 Mail Nord | 11 juillet 2023 |
| 163 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Rue du Nan | 6 juillet 2023 |
| 190 000 € | 841 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 10 Rue d’Auvilliers | 6 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,37 €/m²
de 10,1 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
15,19 €/m²
de 12,5 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,63 €/m²
de 8,1 à 11,5 €
Maison
9,98 €/m²
de 8 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Artenay reposent sur 176 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, risque industriel, effet thermique, effet de surpression, effet toxique, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Artenay →
Rue par rue à Artenay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Artenay ?
Le prix médian au m² à Artenay s’établit à 1 389 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 106 000 € et 206 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Artenay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Artenay a baissé de 15,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Artenay ?
Le prix médian pour une maison à Artenay est de 160 975 €, soit 1 340 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 206 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 112 ventes sont disponibles au total pour Artenay.