Prix immobilier à La Ferté-Saint-Aubin
sur les 12 derniers mois publiés · 98 ventes · 524 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Ferté-Saint-Aubin (45240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
243 000 €
Sur tout l’historique
1 932 €/m²
Habitants
7 284
Où se sont faites les ventes à La Ferté-Saint-Aubin
Par type de bien
Dernières ventes à La Ferté-Saint-Aubin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 572 540 € | 3 449 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | 36 Rue Saint Michel | 26 décembre 2025 |
| 164 000 € | 2 187 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 43 Rue Maurice Genevoix | 23 décembre 2025 |
| 231 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | 31 Rue Gabriel Beaumarie | 22 décembre 2025 |
| 345 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 12 Rue des Jacinthes | 18 décembre 2025 |
| 221 900 € | 1 313 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | 16 Rue des Jacinthes | 18 décembre 2025 |
| 2 500 000 € | 1 799 €/m² | Maison · 1390 m² · 5 p. | 1 Rue des Rouliers | 18 décembre 2025 |
| 95 000 € | 792 €/m² | Local commercial · 120 m² | 159 Rue General Leclerc | 16 décembre 2025 |
| 423 000 € | 3 845 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 14 Rue Basse | 16 décembre 2025 |
| 181 000 € | 3 121 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 35 Rue Charles Pierre | 12 décembre 2025 |
| 335 400 € | 2 297 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 1118 Chemin Lateral | 8 décembre 2025 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Rue des Temples | 10 novembre 2025 |
| 215 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 2 Rue des Pres Verts | 7 novembre 2025 |
| 240 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 2 Rue du Moulin | 7 novembre 2025 |
| 122 000 € | 1 356 €/m² | Local commercial · 90 m² | 65 Rue General Leclerc | 3 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 15 Rue Noel Phelut | 31 octobre 2025 |
| 138 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 6 Rue Andre Messager | 30 octobre 2025 |
| 198 000 € | 2 302 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 2 Rue des Bucherons | 30 octobre 2025 |
| 232 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 1 Avenue des Rives du Cosson | 30 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 14 Rue de la Louee | 29 octobre 2025 |
| 194 500 € | 1 093 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 11 Rue des Pres Fleuris | 29 octobre 2025 |
| 59 500 € | 1 102 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 52 Rue Gabriel Beaumarie | 24 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 53 Rue des Pres Fleuris | 23 octobre 2025 |
| 207 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 154 Rue General Leclerc | 21 octobre 2025 |
| 213 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 2 Rue des Sapins | 8 octobre 2025 |
| 183 450 € | 1 952 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Rue de la Foret Voisine | 3 octobre 2025 |
| 211 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 251 Rue General Leclerc | 30 septembre 2025 |
| 113 994 € | 1 583 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 22 Rue du Progres | 18 septembre 2025 |
| 171 500 € | 2 287 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 53 Rue des Pres Fleuris | 17 septembre 2025 |
| 268 000 € | 2 127 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 21 Rue des Temples | 16 septembre 2025 |
| 235 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5001 Rue des Pres Fleuris | 15 septembre 2025 |
| 190 000 € | 704 €/m² | Local commercial · 270 m² | 2 Rue Denis Papin | 10 septembre 2025 |
| 143 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 86 Rue Hippolyte Martin | 8 septembre 2025 |
| 201 500 € | 1 132 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Route de Chaumont | 5 septembre 2025 |
| 149 000 € | 1 817 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 8 Rue des Beurriers | 4 septembre 2025 |
| 220 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 4 Ven du Progres | 4 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 3 Rue du Lavoir | 2 septembre 2025 |
| 103 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Impasse des Cheneries | 2 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 128 Rue General Leclerc | 1 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 130 Rue General Leclerc | 29 août 2025 |
| 233 000 € | 2 062 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 14 Rue Haute | 28 août 2025 |
| 183 000 € | 1 794 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 12 Rue des Perronnieres | 28 août 2025 |
| 167 109 € | 3 277 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 6 Rue du Champ Fleuri | 28 août 2025 |
| 105 000 € | 709 €/m² | Maison · 148 m² · 8 p. | 14 Rue de la Sandrine | 27 août 2025 |
| 255 000 € | 3 072 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 9 Allée des Braconniers | 20 août 2025 |
| 97 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 900 Chemin Lateral | 20 août 2025 |
| 385 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | Les Quatre Vents | 8 août 2025 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 35 Rue Gabriel Beaumarie | 7 août 2025 |
| 477 448 € | 1 319 €/m² | Maison · 362 m² · 5 p. | Maison Sel | 1 août 2025 |
| 183 500 € | 2 185 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 4 Rue Pasteur | 1 août 2025 |
| 185 000 € | 1 637 €/m² | Maison · 113 m² · 8 p. | 84 Rue Massena | 30 juillet 2025 |
| 181 000 € | 2 413 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 53 Rue des Pres Fleuris | 24 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 9009 Les Relais | 21 juillet 2025 |
| 128 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 3 Rue de la Boite a Peche | 15 juillet 2025 |
| 262 500 € | 1 641 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Rue Aristide Briand | 12 juillet 2025 |
| 232 400 € | 2 278 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 23 Boulevard Marechal Foch | 11 juillet 2025 |
| 498 860 € | 1 279 €/m² | Maison · 390 m² · 17 p. | Belle Fontaine | 9 juillet 2025 |
| 132 300 € | 1 556 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 7 Impasse du Four Banal | 30 juin 2025 |
| 237 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 14 Rue de la Tuilerie | 27 juin 2025 |
| 285 000 € | 130 €/m² | Local commercial · 2194 m² | 73 Boulevard Marechal Foch | 26 juin 2025 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 3 Rue Gautry | 25 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,78 €/m²
de 10 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,45 €/m²
de 11,4 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,58 €/m²
de 8,6 à 13 €
Maison
11,87 €/m²
de 9,8 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Ferté-Saint-Aubin reposent sur 254 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, risque industriel, effet thermique, effet de surpression, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Ferté-Saint-Aubin →
Rue par rue à La Ferté-Saint-Aubin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Ferté-Saint-Aubin ?
Le prix médian au m² à La Ferté-Saint-Aubin s’établit à 1 817 €/m², calculé sur 98 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 138 000 € et 243 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Ferté-Saint-Aubin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Ferté-Saint-Aubin a baissé de 5,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Ferté-Saint-Aubin ?
Le prix médian pour une maison à La Ferté-Saint-Aubin est de 198 000 €, soit 1 875 €/m², sur 86 ventes relevées. La moitié se situent entre 142 000 € et 243 000 €.
Combien coûte un appartement à La Ferté-Saint-Aubin ?
Le prix médian pour un appartement à La Ferté-Saint-Aubin est de 149 000 €, soit 1 817 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 231 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 524 ventes sont disponibles au total pour La Ferté-Saint-Aubin.