Prix immobilier à Intville-la-Guétard
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Intville-la-Guétard (45300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
173 000 €
Premier quartile
141 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 837 €/m²
Habitants
164
Où se sont faites les ventes à Intville-la-Guétard
Par type de bien
Dernières ventes à Intville-la-Guétard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5001 Rue du Vieux Puits | 9 septembre 2025 |
| 173 000 € | 989 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 6 Rue de la Remise | 16 juin 2025 |
| 173 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 12 Rue de la Remise | 15 septembre 2023 |
| 246 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 24 juin 2022 |
| 255 000 € | 985 €/m² | Maison · 259 m² · 2 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 20 avril 2022 |
| 149 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 24 novembre 2021 |
| 98 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 53 m² · 1 p. | 9 Rue du Levrault | 18 octobre 2021 |
| 15 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 10 m² · 1 p. | 11 Grande Rue Grande Rue | 19 juillet 2021 |
| 200 000 € | 2 062 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 30 juin 2021 |
| 192 870 € | 1 837 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 4 Rue du Vieux Puits | 24 juin 2021 |
| 126 000 € | 2 291 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 12 mai 2021 |
| 221 300 € | 1 129 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 19 avril 2021 |
| 141 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 2 Rue des Artisans | 17 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,96 €/m²
de 9,1 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,98 €/m²
de 12 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,46 €/m²
de 8,8 à 12,4 €
Maison
9,66 €/m²
de 7,8 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Intville-la-Guétard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Intville-la-Guétard →
Rue par rue à Intville-la-Guétard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Intville-la-Guétard ?
Le prix médian au m² à Intville-la-Guétard s’établit à 1 837 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 141 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Intville-la-Guétard ?
Le prix médian pour une maison à Intville-la-Guétard est de 173 000 €, soit 1 837 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 141 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Intville-la-Guétard.