Prix immobilier à Bondaroy
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bondaroy (45300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
128 400 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
1 429 €/m²
Habitants
411
Où se sont faites les ventes à Bondaroy
Par type de bien
Dernières ventes à Bondaroy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 3 Impasse des Bleuets | 30 décembre 2025 |
| 128 400 € | 1 493 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Rue Jean de la Taille | 29 décembre 2025 |
| 132 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 1 Rue du Chemin Vert | 9 mai 2025 |
| 205 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 176 m² · 8 p. | 7 Place de la Mairie | 2 avril 2025 |
| 55 000 € | 372 €/m² | Local commercial · 148 m² | 5087 Route de Puiseaux | 17 mars 2025 |
| 110 000 € | 733 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Bourg | 6 septembre 2024 |
| 140 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 28 Rue Jean de la Taille | 8 juin 2023 |
| 150 365 € | 1 880 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Eglise | 28 avril 2023 |
| 105 010 € | 963 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Le Bourg | 9 décembre 2022 |
| 109 000 € | 422 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | Val de St Aignan | 17 novembre 2022 |
| 178 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Route de Puiseaux | 14 mai 2022 |
| 162 770 € | 1 100 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 7 Impasse des Coquelicots | 21 janvier 2022 |
| 235 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6 Rue St Gregoire | 7 janvier 2022 |
| 154 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 27 Rue Jean de la Taille | 15 novembre 2021 |
| 274 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | 58 Rue Jean de la Taille | 10 novembre 2021 |
| 345 500 € | 3 004 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5 Chemin de Pithiviers | 1 octobre 2021 |
| 260 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 1 Rue de la Bonne Dame | 17 septembre 2021 |
| 216 000 € | 982 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 1 Beaudrevilliers | 10 juillet 2021 |
| 160 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5090 Le Chem Vert | 5 juillet 2021 |
| 185 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5080 Le Bourg | 24 juin 2021 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 5225 Route de Puiseaux | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,51 €/m²
de 7,9 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,23 €/m²
de 11,5 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,26 €/m²
de 7,7 à 11,1 €
Maison
10,10 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bondaroy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bondaroy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bondaroy ?
Le prix médian au m² à Bondaroy s’établit à 1 493 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 128 400 € et 205 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bondaroy ?
Le prix médian pour une maison à Bondaroy est de 132 000 €, soit 1 493 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 400 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Bondaroy.