Prix immobilier à La Turballe
sur les 12 derniers mois publiés · 147 ventes · 760 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Turballe (44420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
291 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
394 000 €
Sur tout l’historique
3 852 €/m²
Habitants
4 850
Où se sont faites les ventes à La Turballe
Par type de bien
Dernières ventes à La Turballe
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 415 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 184 m² · 8 p. | 22 Rue du Requer | 23 décembre 2025 |
| 231 815 € | 3 622 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 2 Rue du Four | 23 décembre 2025 |
| 730 563 € | 1 004 €/m² | Maison · 728 m² · 12 p. | Pres du Rochas | 23 décembre 2025 |
| 340 000 € | 3 009 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 5 Rue du Poussillard | 22 décembre 2025 |
| 220 000 € | 4 889 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 7 Rue Andre Malraux | 22 décembre 2025 |
| 640 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 352 m² · 5 p. | 545 Boulevard de Lauvergnac | 19 décembre 2025 |
| 335 000 € | 2 393 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 12 Rue du Four | 19 décembre 2025 |
| 1 012 000 € | 6 792 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 22 Boulevard Bellanger | 18 décembre 2025 |
| 453 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 1 Avenue du Colonel Max de Geloes | 18 décembre 2025 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 5670 Trevere | 18 décembre 2025 |
| 180 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 14 Rue des Vignes | 17 décembre 2025 |
| 252 000 € | 5 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 42 Boulevard Bellanger | 16 décembre 2025 |
| 420 000 € | 4 615 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 9 Chemin du Gareno | 16 décembre 2025 |
| 206 300 € | 4 798 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 7 Rue du Docteur Gouret | 15 décembre 2025 |
| 225 000 € | 5 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | 11 Rue de la Marjolaine | 15 décembre 2025 |
| 214 000 € | 4 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 27 Rue de la Mairie | 12 décembre 2025 |
| 295 500 € | 4 546 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 34 Rue Jean-Louis Trimaud | 11 décembre 2025 |
| 350 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 8 Allée de la Calypso | 9 décembre 2025 |
| 370 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 302 m² · 4 p. | 48 Route Coet Bihan | 1 décembre 2025 |
| 362 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 23 Chemin de Brandu | 28 novembre 2025 |
| 1 500 000 € | 6 410 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 45 Boulevard Belmont | 28 novembre 2025 |
| 615 000 € | 10 789 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 31 Boulevard Bellanger | 27 novembre 2025 |
| 242 880 € | 3 795 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | Rue du Petit Pre | 27 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 179 Boulevard de l’Europe | 25 novembre 2025 |
| 390 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 79 Boulevard Bellanger | 21 novembre 2025 |
| 480 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 21 Chemin de Brandu | 14 novembre 2025 |
| 355 000 € | 4 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 35 Rue de la Concorde | 13 novembre 2025 |
| 87 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 12 Quai Saint Jacques | 7 novembre 2025 |
| 275 000 € | 4 231 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 6985 Impasse de la Corvette | 5 novembre 2025 |
| 133 000 € | 6 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 48 Rue du Marechal Juin | 30 octobre 2025 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 5810 Le Requerre | 28 octobre 2025 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 1 Allée Francois Villon | 22 octobre 2025 |
| 270 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 5805 Le Requerre | 20 octobre 2025 |
| 487 500 € | 3 996 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 1360 Route du Fan | 20 octobre 2025 |
| 410 000 € | 4 409 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 13 Rue Laperouse | 16 octobre 2025 |
| 370 000 € | 3 663 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 19 Chemin des Futaies | 13 octobre 2025 |
| 375 000 € | 3 827 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 555 Boulevard de Lauvergnac | 10 octobre 2025 |
| 291 000 € | 3 424 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5 Allée des Pres du Requer | 9 octobre 2025 |
| 280 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 6 Rue du Four | 6 octobre 2025 |
| 206 700 € | 5 168 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 27 Boulevard Bellanger | 2 octobre 2025 |
| 1 000 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 800 m² | 6974 La Marjolaine | 1 octobre 2025 |
| 348 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 8 Impasse du Rocher | 30 septembre 2025 |
| 235 000 € | 5 341 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 2074 Boulevard de Lauvergnac | 29 septembre 2025 |
| 290 000 € | 1 278 €/m² | Local commercial · 227 m² | 46 Rue du Marechal Juin | 29 septembre 2025 |
| 315 000 € | 3 987 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 11 Impasse Montaigne | 29 septembre 2025 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 7 Quai Saint Jacques | 25 septembre 2025 |
| 340 000 € | 6 415 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 13 Chemin du Clos Mora | 22 septembre 2025 |
| 255 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 13 Rue Albatros | 19 septembre 2025 |
| 414 000 € | 3 479 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 28 Rue Jean-Louis Trimaud | 16 septembre 2025 |
| 492 000 € | 5 655 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 4 Rue Laennec | 16 septembre 2025 |
| 395 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 18 Rue des Grandes Perrieres | 16 septembre 2025 |
| 187 000 € | 5 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 91 Boulevard Belmont | 12 septembre 2025 |
| 165 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 39 Rue de la Mairie | 12 septembre 2025 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 5658 Trevere | 10 septembre 2025 |
| 200 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 14 Quai Saint-Pierre | 10 septembre 2025 |
| 610 000 € | 4 880 €/m² | Appartement · 125 m² · 6 p. | 50 Rue du Croisic | 9 septembre 2025 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 10 Allée des Sports | 4 septembre 2025 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 50 Rue du Marechal Juin | 4 septembre 2025 |
| 109 000 € | 5 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 4 Rue Saint Georges | 29 août 2025 |
| 155 400 € | 4 317 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 4 Rue Loc Bihen | 29 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,86 €/m²
de 10,4 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
14,99 €/m²
de 11,8 à 19 €
Appartement 3 pièces et +
11,26 €/m²
de 9,1 à 14 €
Maison
11,25 €/m²
de 8,8 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Turballe reposent sur 179 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Turballe →
Rue par rue à La Turballe
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 4 362 €/m²
- 5 119 €/m²
- 3 538 €/m²
- 3 930 €/m²
- 5 054 €/m²
- 4 300 €/m²
- 4 714 €/m²
- 5 000 €/m²
- 1 884 €/m²
- 4 153 €/m²
- 2 894 €/m²
- 3 608 €/m²
- 5 000 €/m²
- 4 100 €/m²
- 3 225 €/m²
- 4 250 €/m²
- 2 845 €/m²
- 3 550 €/m²
- 4 195 €/m²
- 3 889 €/m²
- 3 843 €/m²
- 2 250 €/m²
- 3 455 €/m²
- 4 762 €/m²
- 3 674 €/m²
- 3 925 €/m²
- 3 832 €/m²
- 3 141 €/m²
- 3 500 €/m²
- 5 714 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Turballe ?
Le prix médian au m² à La Turballe s’établit à 4 063 €/m², calculé sur 147 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 210 000 € et 394 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Turballe ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Turballe a peu bougé de 0 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Turballe ?
Le prix médian pour une maison à La Turballe est de 350 000 €, soit 3 796 €/m², sur 97 ventes relevées. La moitié se situent entre 247 500 € et 420 000 €.
Combien coûte un appartement à La Turballe ?
Le prix médian pour un appartement à La Turballe est de 192 500 €, soit 5 000 €/m², sur 44 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 400 € et 238 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 760 ventes sont disponibles au total pour La Turballe.