Prix immobilier à Saint-Molf
sur les 12 derniers mois publiés · 30 ventes · 172 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Molf (44350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
303 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
385 000 €
Sur tout l’historique
2 609 €/m²
Habitants
2 870
Où se sont faites les ventes à Saint-Molf
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Molf
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 385 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 9 Kerhaut | 30 décembre 2025 |
| 320 000 € | 3 810 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5 Rue de Bolas | 12 décembre 2025 |
| 368 000 € | 3 228 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 17 Kerhaut | 29 novembre 2025 |
| 303 000 € | 3 092 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 7 Rue des Lagunes | 28 novembre 2025 |
| 296 875 € | 3 534 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 18 Rue des Gorges Bleues | 27 novembre 2025 |
| 261 000 € | 3 035 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 8 Allée des Tilleuls | 30 octobre 2025 |
| 238 000 € | 3 352 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Rue du Grand Jardin | 28 octobre 2025 |
| 240 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 30 Kerbiquet | 27 octobre 2025 |
| 219 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6 Allée de la Chataigneraie | 24 octobre 2025 |
| 218 500 € | 3 035 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Cure de St Molf | 30 septembre 2025 |
| 415 000 € | 1 572 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 4 Chemin du Pont Clin | 23 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 94 Kerbiquet | 2 septembre 2025 |
| 265 000 € | 3 397 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Allée Fleur de Sel | 2 septembre 2025 |
| 520 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 348 m² · 6 p. | 25 Trebrezan | 18 juillet 2025 |
| 700 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 338 m² · 4 p. | 5539 La Lande | 16 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5280 Kervocadet | 8 juillet 2025 |
| 337 000 € | 3 370 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Rue des Genets | 1 juillet 2025 |
| 328 500 € | 3 733 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Le Bernois | 26 juin 2025 |
| 355 000 € | 3 381 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 11 Impasse du Loquet | 24 juin 2025 |
| 290 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Rue de la Buterne | 11 juin 2025 |
| 477 010 € | 1 863 €/m² | Maison · 256 m² · 3 p. | 13 Rue du Pays Blanc | 19 mai 2025 |
| 290 000 € | 3 452 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Le Clos Robert | 25 avril 2025 |
| 735 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 398 m² · 7 p. | 7 Chemin de la Falaise | 16 avril 2025 |
| 385 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 3 Route de la Bastille | 7 avril 2025 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Route de la Turballe | 31 mars 2025 |
| 333 000 € | 3 469 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 Pend Hue | 19 mars 2025 |
| 325 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | Kermolier | 14 février 2025 |
| 116 057 € | 967 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 6 Le Binguet | 12 février 2025 |
| 183 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 17 Montpignac | 28 janvier 2025 |
| 420 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 13 Route D'asserac | 24 janvier 2025 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 7 Le Binguet | 23 décembre 2024 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 3 Rue des Verdiers | 16 décembre 2024 |
| 299 500 € | 3 993 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 11 Allée de la Chataigneraie | 11 décembre 2024 |
| 290 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 13 Trebrezan | 11 décembre 2024 |
| 242 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 17 Rue de L'ocean | 11 décembre 2024 |
| 274 000 € | 3 806 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 7 Impasse Ajoncs | 10 décembre 2024 |
| 282 500 € | 2 297 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 41 Rue du Vesselais | 9 décembre 2024 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 5084 Ile de Kernodet | 28 novembre 2024 |
| 340 000 € | 6 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2 La Lande | 21 novembre 2024 |
| 328 000 € | 2 877 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 7 Place du Puits | 25 octobre 2024 |
| 481 609 € | 1 684 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 3 Impasse du Bois de la Cour | 21 octobre 2024 |
| 390 000 € | 2 053 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 9 La Croix de Bois | 9 octobre 2024 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 27 Rue Fontaine Saint Venant | 7 octobre 2024 |
| 138 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Binguet | 4 octobre 2024 |
| 270 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 5314 Le Bourg | 23 septembre 2024 |
| 140 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 7 Kercadoue | 22 août 2024 |
| 215 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 18 Route D'asserac | 26 juillet 2024 |
| 272 000 € | 2 989 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Lotissement du Petit Clin | 23 juillet 2024 |
| 456 500 € | 1 042 €/m² | Maison · 438 m² · 6 p. | 18 Kertitry | 5 juillet 2024 |
| 220 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 5288 Le Bourg | 27 juin 2024 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 15 Pend Hue | 19 juin 2024 |
| 276 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5296 Rue du Mes | 14 juin 2024 |
| 280 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 174 m² · 1 p. | 1 Le Pont de Clin | 6 juin 2024 |
| 9 538 € | 136 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | La Gde Vigne | 4 juin 2024 |
| 338 500 € | 2 170 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 22 Rue Fontaine Saint Venant | 15 mai 2024 |
| 310 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 1 Route D'asserac | 26 avril 2024 |
| 230 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 3 Impasse Ajoncs | 11 avril 2024 |
| 415 000 € | 3 192 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 3 Impasse de Kervocadet | 8 février 2024 |
| 230 000 € | 4 792 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5259 La Baronnerie | 20 décembre 2023 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7 Rue du Pressoir | 28 novembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,98 €/m²
de 9,4 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,97 €/m²
de 11,6 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,93 €/m²
de 8 à 12,3 €
Maison
11,49 €/m²
de 9,3 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Molf : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Molf →
Rue par rue à Saint-Molf
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Molf ?
Le prix médian au m² à Saint-Molf s’établit à 2 639 €/m², calculé sur 30 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 240 000 € et 385 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Molf ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Molf a augmenté de 16,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Molf ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Molf est de 303 000 €, soit 2 639 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 240 000 € et 385 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 172 ventes sont disponibles au total pour Saint-Molf.