Boulevard des Poilus, Nantes
prix médian au m² · 105 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Ventes relevées
105
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 000 € | 1 593 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 88 | 30 décembre 2025 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 11 | 17 novembre 2025 |
| 240 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 88 | 29 octobre 2025 |
| 225 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 111 | 25 août 2025 |
| 208 000 € | 2 506 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 88 | 4 août 2025 |
| 156 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 81 | 31 juillet 2025 |
| 700 000 € | 7 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 143 | 20 juin 2025 |
| 405 000 € | 3 821 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 149 | 12 mai 2025 |
| 262 000 € | 3 589 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 13 | 14 avril 2025 |
| 90 300 € | 3 926 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 158 | 31 mars 2025 |
| 159 000 € | 3 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 111 | 27 février 2025 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 74 | 7 février 2025 |
| 215 000 € | 2 622 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 88 | 15 janvier 2025 |
| 460 000 € | 3 217 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | n° 5 | 3 janvier 2025 |
| 370 000 € | 2 868 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Boulevard des Poilus | 30 décembre 2024 |
| 585 000 € | 2 696 €/m² | Local commercial · 217 m² | n° 163 | 27 décembre 2024 |
| 150 500 € | 3 272 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 86 | 26 décembre 2024 |
| 113 000 € | 3 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 91 | 18 décembre 2024 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 82 | 31 octobre 2024 |
| 177 000 € | 3 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 80 | 14 octobre 2024 |
| 190 100 € | 3 278 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 90 | 9 août 2024 |
| 126 500 € | 2 530 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 31 juillet 2024 |
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 86 | 22 juillet 2024 |
| 154 000 € | 2 702 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 86 | 17 juillet 2024 |
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 80 | 16 juillet 2024 |
| 81 000 € | 4 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 120 | 6 mai 2024 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 24 avril 2024 |
| 250 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 90 | 19 avril 2024 |
| 182 000 € | 3 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 80 | 18 avril 2024 |
| 260 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 13 | 16 avril 2024 |
| 1 560 000 € | 12 787 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | n° 166 | 5 avril 2024 |
| 435 000 € | 3 955 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 14 | 19 février 2024 |
| 76 200 € | 5 080 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 120 | 16 février 2024 |
| 213 200 € | 4 351 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 111 | 3 janvier 2024 |
| 760 000 € | 6 909 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 133 | 15 décembre 2023 |
| 110 670 € | 4 812 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 158 | 14 décembre 2023 |
| 604 117 € | 1 787 €/m² | Local commercial · 338 m² | n° 161 | 29 novembre 2023 |
| 20 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 120 | 29 septembre 2023 |
| 154 875 € | 4 186 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 91 | 25 septembre 2023 |
| 170 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 74 | 12 septembre 2023 |
| 169 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 88 | 28 juillet 2023 |
| 292 760 € | 4 010 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 13 | 20 juillet 2023 |
| 74 000 € | 1 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 82 | 7 juillet 2023 |
| 174 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 158 | 29 juin 2023 |
| 660 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 65 | 13 juin 2023 |
| 173 000 € | 4 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 111 | 1 juin 2023 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 158 | 30 mai 2023 |
| 162 500 € | 4 063 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 81 | 28 avril 2023 |
| 76 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 120 | 15 février 2023 |
| 300 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 90 | 2 février 2023 |
| 45 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 120 | 25 janvier 2023 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 88 | 8 décembre 2022 |
| 315 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 111 | 2 décembre 2022 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 88 | 2 décembre 2022 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 86 | 21 novembre 2022 |
| 87 000 € | 5 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 120 | 5 octobre 2022 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 86 | 4 octobre 2022 |
| 239 900 € | 3 635 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 40 | 26 septembre 2022 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 158 | 23 septembre 2022 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 80 | 30 août 2022 |
| 272 000 € | 4 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 111 | 29 août 2022 |
| 515 000 € | 3 787 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 157 | 25 août 2022 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 88 | 25 août 2022 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 80 | 23 août 2022 |
| 207 920 € | 3 648 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 86 | 17 juin 2022 |
| 618 556 € | 4 758 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | n° 69 | 14 juin 2022 |
| 74 460 € | 4 964 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 120 | 8 juin 2022 |
| 145 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 158 | 24 mai 2022 |
| 82 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 120 | 18 mai 2022 |
| 122 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 80 | 13 mai 2022 |
| 325 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 112 | 11 mai 2022 |
| 242 393 € | 3 030 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 88 | 6 mai 2022 |
| 286 000 € | 4 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 111 | 8 avril 2022 |
| 265 300 € | 3 585 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 11 | 9 mars 2022 |
| 900 000 € | 7 377 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | n° 166 | 28 février 2022 |
| 80 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 120 | 24 décembre 2021 |
| 240 520 € | 3 207 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 11 | 20 décembre 2021 |
| 159 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 168 | 17 décembre 2021 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 149 | 1 décembre 2021 |
| 105 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 82 | 4 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
262 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.