Quai Henri Barbusse, Nantes
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
149 500 €
Dernier quartile
700 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 720 300 € | 1 608 €/m² | Local commercial · 1070 m² | n° 10 | 30 décembre 2025 |
| 1 100 000 € | 3 385 €/m² | Maison · 325 m² · 7 p. | n° 9 | 19 décembre 2025 |
| 90 826 € | 3 493 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 16 | 10 juillet 2025 |
| 120 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 21 | 2 septembre 2024 |
| 86 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 24 | 18 juin 2024 |
| 188 680 € | 4 193 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 21 février 2024 |
| 270 000 € | 2 842 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 11 | 8 février 2024 |
| 182 000 € | 1 916 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 11 | 29 janvier 2024 |
| 149 500 € | 4 672 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 11 | 12 janvier 2024 |
| 285 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 11 | 12 janvier 2024 |
| 147 500 € | 4 214 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 11 | 14 novembre 2023 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 11 | 31 octobre 2023 |
| 620 000 € | 6 263 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 16 | 4 octobre 2023 |
| 135 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 8 | 15 septembre 2023 |
| 245 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 7 août 2023 |
| 850 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 217 m² · 7 p. | n° 15 | 17 juillet 2023 |
| 224 500 € | 4 777 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 20 | 22 mai 2023 |
| 343 000 € | 5 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 11 | 9 mars 2023 |
| 2 010 000 € | 7 472 €/m² | Maison · 269 m² · 11 p. | n° 14 | 14 décembre 2022 |
| 265 627 € | 5 534 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 26 septembre 2022 |
| 159 100 € | 4 972 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 11 | 8 juillet 2022 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 11 | 28 avril 2022 |
| 380 000 € | 4 872 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 16 | 8 avril 2022 |
| 1 700 000 € | 1 589 €/m² | Local commercial · 1070 m² | n° 10 | 28 décembre 2021 |
| 700 000 € | 7 216 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 16 | 13 octobre 2021 |
| 109 000 € | 3 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 20 | 29 juin 2021 |
| 795 000 € | 6 795 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 16 | 8 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 18,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
131 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.