Rue Jenner, Nantes
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
193 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 13 | 30 décembre 2025 |
| 260 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 16 | 14 mai 2025 |
| 255 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 9 mai 2025 |
| 194 000 € | 4 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 31 janvier 2025 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 24 octobre 2024 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 15 | 3 octobre 2024 |
| 267 353 € | 3 875 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 13 | 16 septembre 2024 |
| 119 000 € | 3 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 26 avril 2024 |
| 180 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 13 | 24 avril 2024 |
| 261 600 € | 3 904 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 9 avril 2024 |
| 296 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 16 | 8 février 2024 |
| 167 700 € | 4 300 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 15 | 6 novembre 2023 |
| 193 000 € | 4 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 6 septembre 2023 |
| 310 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 16 | 13 juillet 2023 |
| 245 000 € | 4 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 13 | 6 juillet 2023 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 12 | 22 mai 2023 |
| 286 000 € | 4 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 12 avril 2023 |
| 215 000 € | 4 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 15 | 21 décembre 2022 |
| 310 000 € | 4 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 28 septembre 2022 |
| 235 000 € | 4 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 11 avril 2022 |
| 290 000 € | 4 203 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 13 | 7 avril 2022 |
| 205 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 11 mars 2022 |
| 293 000 € | 4 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 28 octobre 2021 |
| 299 000 € | 4 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 22 octobre 2021 |
| 330 000 € | 4 342 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 12 | 3 septembre 2021 |
| 220 000 € | 4 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 29 juillet 2021 |
| 220 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 1 juillet 2021 |
| 260 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 16 | 1 juillet 2021 |
| 138 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 30 juin 2021 |
| 324 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 30 avril 2021 |
| 316 500 € | 3 014 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 14 | 9 mars 2021 |
| 168 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 13 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 10,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.