Rue du Cher, Nantes
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
163 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 67 000 € | 3 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9 | 30 décembre 2025 |
| 185 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 10 septembre 2025 |
| 206 500 € | 3 082 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 21 août 2025 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 7 | 10 juillet 2025 |
| 215 000 € | 3 028 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 7 | 18 avril 2025 |
| 163 000 € | 3 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 2 octobre 2024 |
| 456 600 € | 3 171 €/m² | Local commercial · 144 m² | n° 13 | 23 août 2024 |
| 82 400 € | 3 924 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 25 juin 2024 |
| 232 000 € | 3 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 7 juin 2024 |
| 242 510 € | 3 620 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 23 février 2024 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 3 janvier 2024 |
| 105 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 12 décembre 2023 |
| 90 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 20 janvier 2023 |
| 227 000 € | 5 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 13 | 4 novembre 2022 |
| 94 000 € | 4 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 3 novembre 2022 |
| 92 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 12 octobre 2022 |
| 420 000 € | 5 060 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 13 | 10 août 2022 |
| 184 000 € | 3 608 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 12 juillet 2022 |
| 95 400 € | 5 300 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 9 | 8 juillet 2022 |
| 94 000 € | 4 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 30 juin 2022 |
| 246 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 24 mai 2022 |
| 83 000 € | 4 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 17 mars 2022 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 3 janvier 2022 |
| 89 500 € | 4 262 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 22 octobre 2021 |
| 207 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 1 octobre 2021 |
| 166 000 € | 3 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 7 | 29 septembre 2021 |
| 86 000 € | 4 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 20 août 2021 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9 | 28 juillet 2021 |
| 358 000 € | 4 711 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 13 | 22 juillet 2021 |
| 116 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 13 | 20 juillet 2021 |
| 325 000 € | 3 316 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 7 | 12 juillet 2021 |
| 242 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 13 | 10 mai 2021 |
| 83 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 12 avril 2021 |
| 94 000 € | 4 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 9 avril 2021 |
| 87 000 € | 4 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 5 mars 2021 |
| 70 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 86 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.