Boulevard Eugene Orieux, Nantes
prix médian au m² · 68 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
172 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Ventes relevées
68
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 553 000 € | 4 127 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 91 | 29 décembre 2025 |
| 300 000 € | 1 807 €/m² | Appartement · 166 m² · 6 p. | n° 75 | 15 décembre 2025 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 56 | 24 novembre 2025 |
| 145 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 6 | 8 octobre 2025 |
| 716 000 € | 10 229 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 85 | 29 septembre 2025 |
| 121 516 € | 2 430 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 6 | 11 septembre 2025 |
| 191 900 € | 3 838 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 1 août 2025 |
| 137 000 € | 2 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 6 | 11 juin 2025 |
| 179 000 € | 3 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 4 | 23 avril 2025 |
| 330 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 33 | 22 avril 2025 |
| 480 800 € | 4 493 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | n° 25 | 31 mars 2025 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 61 | 12 mars 2025 |
| 172 000 € | 3 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 6 | 25 février 2025 |
| 186 700 € | 4 342 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 3 février 2025 |
| 265 000 € | 4 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 36 | 31 janvier 2025 |
| 215 000 € | 3 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 61 | 20 novembre 2024 |
| 285 000 € | 3 476 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 69 | 11 septembre 2024 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 25 juillet 2024 |
| 190 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 22 juillet 2024 |
| 260 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 28 | 18 juillet 2024 |
| 570 000 € | 3 353 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | n° 54 | 3 juin 2024 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 56 | 26 mars 2024 |
| 251 900 € | 3 936 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 36 | 15 février 2024 |
| 139 500 € | 4 359 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 9 | 22 décembre 2023 |
| 173 000 € | 3 089 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 79 | 14 décembre 2023 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 1 décembre 2023 |
| 205 000 € | 3 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 2 | 13 septembre 2023 |
| 177 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 112 | 23 août 2023 |
| 138 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 4 août 2023 |
| 236 000 € | 4 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 61 | 24 juillet 2023 |
| 385 000 € | 5 274 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 51 | 20 juin 2023 |
| 310 000 € | 4 493 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 28 | 14 juin 2023 |
| 145 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 2 | 11 mai 2023 |
| 190 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 20 | 2 mai 2023 |
| 177 500 € | 3 413 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 2 | 19 avril 2023 |
| 282 500 € | 4 556 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 20 mars 2023 |
| 191 000 € | 3 351 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 33 | 21 février 2023 |
| 280 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 56 | 18 janvier 2023 |
| 175 010 € | 3 432 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 6 | 12 janvier 2023 |
| 350 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 69 | 4 janvier 2023 |
| 230 390 € | 4 189 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 9 | 25 novembre 2022 |
| 620 000 € | 7 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 27 | 10 novembre 2022 |
| 155 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 18 octobre 2022 |
| 237 500 € | 4 398 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 5 septembre 2022 |
| 348 000 € | 5 043 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 28 | 1 septembre 2022 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 20 | 30 août 2022 |
| 225 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 6 | 29 juillet 2022 |
| 163 000 € | 4 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 13 juillet 2022 |
| 390 500 € | 5 071 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 11 | 9 juin 2022 |
| 209 800 € | 3 958 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 4 | 1 juin 2022 |
| 425 000 € | 3 972 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 43 | 26 avril 2022 |
| 144 000 € | 3 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 112 | 31 mars 2022 |
| 265 000 € | 3 897 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 39 | 17 mars 2022 |
| 380 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 36 | 21 janvier 2022 |
| 597 000 € | 7 960 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 19 | 30 juillet 2021 |
| 155 000 € | 4 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 39 | 22 juillet 2021 |
| 183 809 € | 3 468 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 2 | 21 juillet 2021 |
| 195 500 € | 5 284 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 16 juillet 2021 |
| 85 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 79 | 30 juin 2021 |
| 550 000 € | 3 986 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | n° 50 | 25 mai 2021 |
| 220 000 € | 5 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 20 avril 2021 |
| 251 372 € | 4 743 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 2 | 20 avril 2021 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 56 | 29 mars 2021 |
| 123 500 € | 3 984 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 33 | 22 mars 2021 |
| 112 000 € | 5 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 28 | 3 février 2021 |
| 130 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 28 janvier 2021 |
| 187 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 33 | 22 janvier 2021 |
| 342 000 € | 3 843 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 4 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
200 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.