Rue du Gros Chene, Nantes
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
98 100 €
Dernier quartile
155 000 €
Ventes relevées
64
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 31 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 20 | 24 novembre 2025 |
| 715 000 € | 3 724 €/m² | Maison · 192 m² · 7 p. | n° 7 | 31 octobre 2025 |
| 91 750 € | 3 058 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 30 octobre 2025 |
| 205 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 2 | 14 octobre 2025 |
| 144 000 € | 2 215 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 2 | 16 septembre 2025 |
| 94 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 9 septembre 2025 |
| 88 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 9 juillet 2025 |
| 171 000 € | 2 443 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 11 juin 2025 |
| 82 000 € | 2 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 15 | 6 juin 2025 |
| 103 000 € | 3 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 17 | 26 décembre 2024 |
| 155 000 € | 4 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 23 décembre 2024 |
| 103 000 € | 3 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 23 octobre 2024 |
| 135 600 € | 2 825 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 9 octobre 2024 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 17 | 30 août 2024 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 27 août 2024 |
| 85 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 17 | 1 juillet 2024 |
| 155 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 22 mai 2024 |
| 98 500 € | 3 283 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 22 mai 2024 |
| 102 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 15 | 16 mai 2024 |
| 94 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 15 avril 2024 |
| 93 500 € | 3 117 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 26 décembre 2023 |
| 152 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 7 novembre 2023 |
| 168 000 € | 4 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 22 septembre 2023 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 2 | 1 août 2023 |
| 140 430 € | 3 901 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 27 juillet 2023 |
| 146 000 € | 3 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 13 juin 2023 |
| 605 000 € | 4 353 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | n° 9 | 1 juin 2023 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 14 mars 2023 |
| 115 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 15 | 28 février 2023 |
| 172 750 € | 3 599 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 16 février 2023 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 30 novembre 2022 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 30 novembre 2022 |
| 120 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 17 | 25 octobre 2022 |
| 113 000 € | 4 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 25 octobre 2022 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 16 | 4 octobre 2022 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 16 | 4 octobre 2022 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 30 septembre 2022 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 23 septembre 2022 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 24 août 2022 |
| 218 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 2 | 23 août 2022 |
| 230 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 1 | 22 août 2022 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 13 juillet 2022 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 2 mai 2022 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 15 | 11 avril 2022 |
| 92 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 8 avril 2022 |
| 105 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 20 | 24 février 2022 |
| 103 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 21 février 2022 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 18 février 2022 |
| 92 000 € | 3 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 30 novembre 2021 |
| 114 000 € | 4 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 15 | 4 novembre 2021 |
| 108 500 € | 3 617 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 29 octobre 2021 |
| 187 978 € | 3 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 16 | 25 octobre 2021 |
| 104 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 29 septembre 2021 |
| 101 500 € | 3 172 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 15 | 17 septembre 2021 |
| 98 100 € | 2 885 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 17 | 25 août 2021 |
| 94 500 € | 3 150 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 28 juillet 2021 |
| 90 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 17 | 10 juin 2021 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 25 mai 2021 |
| 237 900 € | 3 351 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 20 | 17 mai 2021 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 12 mai 2021 |
| 180 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 1 mars 2021 |
| 92 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 23 février 2021 |
| 186 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
155 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.