Boulevard du Manoir Saint-Lo, Nantes
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 340 000 € | 3 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 34 | 29 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 3 | 22 septembre 2025 |
| 148 095 € | 3 291 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 1 septembre 2025 |
| 260 000 € | 3 421 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 23 | 12 août 2025 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 21 juillet 2025 |
| 195 000 € | 2 053 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 15 | 18 juin 2025 |
| 149 900 € | 3 331 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 26 mai 2025 |
| 275 000 € | 2 989 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 9 | 17 décembre 2024 |
| 290 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 13 | 7 juin 2024 |
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 4 janvier 2024 |
| 95 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 5 | 17 octobre 2023 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 21 août 2023 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 13 | 29 juin 2023 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 19 | 12 mai 2023 |
| 135 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 5 | 12 mai 2023 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 26 avril 2023 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 13 avril 2023 |
| 335 000 € | 4 295 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 22 février 2023 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 16 janvier 2023 |
| 135 500 € | 4 371 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 5 | 4 octobre 2022 |
| 140 100 € | 3 113 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 23 septembre 2022 |
| 222 307 € | 3 318 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 3 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 5 | 1 juin 2022 |
| 97 000 € | 3 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 5 | 23 février 2022 |
| 335 000 € | 3 641 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 11 | 14 octobre 2021 |
| 141 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 10 septembre 2021 |
| 200 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 17 | 3 août 2021 |
| 69 000 € | 4 059 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 32 | 15 juillet 2021 |
| 328 500 € | 3 099 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 32 | 15 juillet 2021 |
| 283 020 € | 2 979 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 13 | 16 juin 2021 |
| 300 500 € | 3 163 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 13 | 16 avril 2021 |
| 85 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 5 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.