Boulevard des Belges, Nantes
prix médian au m² · 96 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 100 €
Premier quartile
121 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
96
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 94 | 30 décembre 2025 |
| 80 500 € | 2 683 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 49 | 29 décembre 2025 |
| 299 000 € | 4 096 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 12 | 19 décembre 2025 |
| 175 059 € | 3 501 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 92 | 11 décembre 2025 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 80 | 27 novembre 2025 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 70 | 7 octobre 2025 |
| 153 000 € | 3 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 86 | 6 octobre 2025 |
| 156 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 153 | 2 octobre 2025 |
| 84 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 94 | 24 septembre 2025 |
| 240 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 130 | 10 septembre 2025 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 157 | 5 septembre 2025 |
| 15 000 € | 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 97 | 18 juillet 2025 |
| 175 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 153 | 15 juillet 2025 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 130 | 10 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 130 | 9 juillet 2025 |
| 124 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 86 | 3 juillet 2025 |
| 190 100 € | 2 925 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 97 | 3 juin 2025 |
| 580 000 € | 6 591 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 14 | 2 juin 2025 |
| 272 000 € | 4 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 153 | 28 mai 2025 |
| 104 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 139 | 7 avril 2025 |
| 106 000 € | 3 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 58 | 27 mars 2025 |
| 111 500 € | 4 130 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 96 | 13 mars 2025 |
| 250 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 110 | 10 mars 2025 |
| 171 000 € | 3 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 153 | 24 janvier 2025 |
| 850 000 € | 5 449 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | n° 55 | 24 janvier 2025 |
| 90 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 96 | 28 octobre 2024 |
| 229 000 € | 3 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 110 | 21 octobre 2024 |
| 233 000 € | 3 641 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 110 | 5 septembre 2024 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 108 | 26 juillet 2024 |
| 405 900 € | 4 561 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 76 | 19 juin 2024 |
| 325 000 € | 4 012 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 157 | 14 juin 2024 |
| 230 000 € | 1 494 €/m² | Local commercial · 154 m² | n° 108 | 10 juin 2024 |
| 85 000 € | 2 179 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 128 | 18 mars 2024 |
| 573 500 € | 5 167 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | n° 119 | 27 février 2024 |
| 145 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 96 | 22 décembre 2023 |
| 202 000 € | 3 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 94 | 20 décembre 2023 |
| 271 500 € | 4 379 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 70 | 30 novembre 2023 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 94 | 23 octobre 2023 |
| 246 000 € | 3 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 116 | 11 octobre 2023 |
| 122 705 € | 3 718 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 139 | 9 octobre 2023 |
| 211 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 97 | 29 septembre 2023 |
| 105 500 € | 4 587 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 110 | 14 septembre 2023 |
| 567 000 € | 5 155 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 48 | 6 septembre 2023 |
| 255 000 € | 3 110 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 108 | 3 août 2023 |
| 157 000 € | 3 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 92 | 24 juillet 2023 |
| 153 500 € | 3 655 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 70 | 14 juin 2023 |
| 227 000 € | 5 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 70 | 26 mai 2023 |
| 119 350 € | 4 420 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 94 | 20 avril 2023 |
| 59 550 € | 4 254 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 128 | 14 avril 2023 |
| 59 550 € | 4 254 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 128 | 14 avril 2023 |
| 512 000 € | 4 531 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 104 | 7 février 2023 |
| 515 000 € | 5 659 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 19 | 24 janvier 2023 |
| 589 700 € | 4 997 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 126 | 20 janvier 2023 |
| 195 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 108 | 10 janvier 2023 |
| 134 500 € | 4 483 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 128 | 5 janvier 2023 |
| 310 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 128 | 22 décembre 2022 |
| 237 000 € | 3 386 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 36 | 9 décembre 2022 |
| 196 500 € | 4 272 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 97 | 30 novembre 2022 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 45 | 22 novembre 2022 |
| 380 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 149 | 1 septembre 2022 |
| 305 000 € | 3 050 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 111 | 10 juin 2022 |
| 121 000 € | 4 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 130 | 30 mai 2022 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 92 | 20 mai 2022 |
| 237 000 € | 4 232 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 130 | 13 mai 2022 |
| 162 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 157 | 13 mai 2022 |
| 136 000 € | 4 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 130 | 10 mai 2022 |
| 230 000 € | 4 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 153 | 3 mai 2022 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 92 | 27 avril 2022 |
| 97 000 € | 4 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 96 | 12 avril 2022 |
| 65 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 34 | 6 avril 2022 |
| 218 000 € | 3 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 149 | 28 février 2022 |
| 225 000 € | 4 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 153 | 20 janvier 2022 |
| 256 000 € | 3 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 153 | 29 décembre 2021 |
| 134 000 € | 4 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 130 | 22 décembre 2021 |
| 458 500 € | 5 331 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 16 | 18 novembre 2021 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 97 | 18 octobre 2021 |
| 400 000 € | 6 780 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 109 | 11 octobre 2021 |
| 105 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 123 | 2 septembre 2021 |
| 430 000 € | 3 359 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 95 | 1 septembre 2021 |
| 124 000 € | 3 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 123 | 30 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
459 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.