Route de Rennes, Nantes
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 300 € | 2 265 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 48 | 29 décembre 2025 |
| 84 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 62 | 12 décembre 2025 |
| 134 600 € | 3 059 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 54 | 10 décembre 2025 |
| 111 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 62 | 8 septembre 2025 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 158 | 28 août 2025 |
| 320 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | n° 116 | 10 juillet 2025 |
| 231 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 64 | 5 mai 2025 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 54 | 28 mars 2025 |
| 250 000 € | 1 256 €/m² | Appartement · 199 m² · 3 p. | n° 106 | 31 janvier 2025 |
| 197 000 € | 2 736 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 102 | 26 novembre 2024 |
| 188 000 € | 2 686 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 66 | 18 novembre 2024 |
| 133 000 € | 3 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 54 | 19 septembre 2024 |
| 182 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 158 | 31 juillet 2024 |
| 216 500 € | 3 437 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 54 | 11 juillet 2024 |
| 280 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 350 m² | n° 108 | 6 mai 2024 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 70 | 29 mars 2024 |
| 115 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 62 | 20 février 2024 |
| 189 000 € | 2 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 64 | 22 septembre 2023 |
| 193 000 € | 3 217 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 62 | 17 août 2023 |
| 87 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 70 | 4 juillet 2023 |
| 1 300 000 € | 3 234 €/m² | Local commercial · 402 m² | n° 88 | 31 janvier 2023 |
| 255 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 134 | 27 janvier 2023 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 64 | 9 décembre 2022 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 52 | 30 novembre 2022 |
| 247 000 € | 3 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 64 | 14 novembre 2022 |
| 255 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 62 | 14 novembre 2022 |
| 274 000 € | 2 854 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 132 | 9 novembre 2022 |
| 365 000 € | 4 195 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 144 | 21 septembre 2022 |
| 96 000 € | 2 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 70 | 31 août 2022 |
| 195 000 € | 4 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 56 | 26 août 2022 |
| 235 000 € | 3 456 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 66 | 17 mai 2022 |
| 206 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 52 | 5 mai 2022 |
| 260 000 € | 5 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 102 | 27 avril 2022 |
| 390 000 € | 2 766 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | n° 138 | 24 février 2022 |
| 245 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 62 | 3 janvier 2022 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 126 | 20 décembre 2021 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 62 | 30 septembre 2021 |
| 220 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 66 | 16 septembre 2021 |
| 232 500 € | 3 470 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 64 | 30 juillet 2021 |
| 310 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 110 | 16 juin 2021 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 10 juin 2021 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 126 | 28 mai 2021 |
| 220 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 66 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
232 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.