Rue de la Marriere, Nantes
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
357 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 3 032 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 58 | 17 décembre 2025 |
| 310 000 € | 3 827 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 20 | 30 septembre 2025 |
| 254 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 61 | 1 août 2025 |
| 141 000 € | 2 564 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 17 | 17 juin 2025 |
| 349 000 € | 3 713 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 49 | 23 avril 2025 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 15 | 27 mars 2025 |
| 184 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 17 | 18 février 2025 |
| 137 500 € | 3 438 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 17 | 3 janvier 2025 |
| 93 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 17 | 16 octobre 2024 |
| 314 300 € | 4 029 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 15 | 20 septembre 2024 |
| 357 000 € | 6 491 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 12 | 16 septembre 2024 |
| 138 000 € | 3 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 6 septembre 2024 |
| 400 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | n° 4 | 14 août 2024 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 59 | 19 avril 2024 |
| 165 100 € | 3 589 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 20 | 5 mars 2024 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 12 janvier 2024 |
| 290 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 21 novembre 2023 |
| 565 900 € | 5 441 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 92 | 21 juillet 2023 |
| 179 000 € | 4 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 65 | 15 mai 2023 |
| 500 000 € | 3 311 €/m² | Maison · 151 m² · 8 p. | n° 34 | 10 mai 2023 |
| 400 000 € | 4 255 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 74 | 27 avril 2023 |
| 301 000 € | 3 716 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 20 | 19 décembre 2022 |
| 105 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 17 | 15 décembre 2022 |
| 320 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 15 | 7 décembre 2022 |
| 270 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 2 | 19 septembre 2022 |
| 390 000 € | 3 824 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 96 | 13 septembre 2022 |
| 550 000 € | 6 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 98 | 12 août 2022 |
| 185 000 € | 2 372 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 61 | 8 mars 2022 |
| 410 000 € | 4 316 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 100 | 24 août 2021 |
| 638 600 € | 7 983 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | n° 82 | 11 août 2021 |
| 175 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 15 avril 2021 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 59 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 14,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.