Place Viarme, Nantes
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
289 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
340 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 289 000 € | 4 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 29 décembre 2025 |
| 169 100 € | 2 114 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 12 | 26 novembre 2025 |
| 171 000 € | 5 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 26 | 27 novembre 2024 |
| 155 800 € | 3 246 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 30 | 19 novembre 2024 |
| 385 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 15 | 16 mai 2024 |
| 355 000 € | 2 773 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | n° 28 | 29 avril 2024 |
| 290 000 € | 4 915 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 15 décembre 2023 |
| 25 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 13 | 8 septembre 2023 |
| 46 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 13 | 22 août 2023 |
| 381 000 € | 5 443 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 22 août 2023 |
| 125 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 26 | 28 mars 2023 |
| 540 000 € | 6 207 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 6 | 5 septembre 2022 |
| 291 000 € | 4 157 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 24 juin 2022 |
| 28 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 6 | 3 juin 2022 |
| 337 500 € | 4 327 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 28 | 14 avril 2022 |
| 110 340 € | 4 244 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 13 | 23 mars 2022 |
| 320 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 1 | 10 mars 2022 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 30 | 24 janvier 2022 |
| 297 300 € | 5 039 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 28 décembre 2021 |
| 266 928 € | 4 376 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 13 | 1 décembre 2021 |
| 365 000 € | 4 679 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 28 | 13 juillet 2021 |
| 340 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 30 mars 2021 |
| 280 000 € | 4 746 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.