Rue Bouchaud, Nantes
prix médian au m² · 78 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
179 000 €
Dernier quartile
357 000 €
Ventes relevées
78
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 208 790 € | 3 939 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 103 | 29 décembre 2025 |
| 295 000 € | 4 917 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 53 | 19 décembre 2025 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 90 | 28 novembre 2025 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 60 | 26 novembre 2025 |
| 380 000 € | 3 363 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 68 | 14 novembre 2025 |
| 165 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 90 | 24 octobre 2025 |
| 250 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 16 octobre 2025 |
| 360 000 € | 9 000 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 10 | 22 septembre 2025 |
| 450 000 € | 3 982 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 68 | 19 septembre 2025 |
| 50 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 90 | 1 septembre 2025 |
| 255 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 103 | 11 juillet 2025 |
| 236 900 € | 3 948 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 26 | 30 juin 2025 |
| 357 000 € | 3 967 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 103 | 26 juin 2025 |
| 216 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 60 | 11 juin 2025 |
| 255 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 60 | 16 mai 2025 |
| 191 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 68 | 15 mai 2025 |
| 31 500 € | 573 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 69 | 15 mai 2025 |
| 122 500 € | 2 606 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 51 | 12 mai 2025 |
| 181 000 € | 4 525 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 60 | 5 mai 2025 |
| 166 800 € | 4 170 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 60 | 29 avril 2025 |
| 352 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 68 | 2 avril 2025 |
| 285 000 € | 4 014 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 60 | 7 mars 2025 |
| 256 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 3 mars 2025 |
| 365 000 € | 4 056 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 8 | 20 février 2025 |
| 179 000 € | 4 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 60 | 17 février 2025 |
| 154 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 68 | 30 septembre 2024 |
| 140 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 60 | 16 septembre 2024 |
| 188 000 € | 4 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 60 | 4 septembre 2024 |
| 492 155 € | 4 355 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 68 | 26 août 2024 |
| 134 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 69 | 10 juillet 2024 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 75 | 8 juillet 2024 |
| 440 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 68 | 18 juin 2024 |
| 204 170 € | 3 926 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 103 | 30 mai 2024 |
| 111 250 € | 4 635 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 42 | 30 mai 2024 |
| 350 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 68 | 13 février 2024 |
| 128 000 € | 3 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 92 | 18 janvier 2024 |
| 311 900 € | 4 587 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 90 | 24 novembre 2023 |
| 360 000 € | 3 186 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 68 | 18 septembre 2023 |
| 335 000 € | 3 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 68 | 24 juillet 2023 |
| 126 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 92 | 27 juin 2023 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 92 | 25 mai 2023 |
| 742 500 € | 6 037 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 4 | 27 mars 2023 |
| 210 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 60 | 10 février 2023 |
| 105 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 43 | 27 janvier 2023 |
| 1 045 000 € | 5 225 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | n° 50 | 25 janvier 2023 |
| 279 000 € | 4 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 103 | 5 décembre 2022 |
| 505 900 € | 5 684 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 60 | 30 août 2022 |
| 460 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 68 | 19 juillet 2022 |
| 134 542 € | 3 541 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 92 | 18 juillet 2022 |
| 888 000 € | 6 578 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 9 | 12 juillet 2022 |
| 198 000 € | 3 356 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 26 | 11 juillet 2022 |
| 942 000 € | 7 359 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 33 | 7 juillet 2022 |
| 195 000 € | 4 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 60 | 8 juin 2022 |
| 283 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 30 mai 2022 |
| 72 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 42 | 11 mai 2022 |
| 439 000 € | 4 989 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 68 | 25 avril 2022 |
| 364 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 51 | 6 avril 2022 |
| 368 000 € | 5 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 83 | 28 mars 2022 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 68 | 23 mars 2022 |
| 210 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 92 | 7 mars 2022 |
| 278 000 € | 4 277 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 103 | 11 février 2022 |
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 90 | 21 janvier 2022 |
| 195 000 € | 3 679 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 103 | 17 janvier 2022 |
| 200 082 € | 5 002 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 60 | 28 septembre 2021 |
| 260 000 € | 4 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 69 | 30 juillet 2021 |
| 280 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 29 juillet 2021 |
| 284 000 € | 4 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 28 juillet 2021 |
| 450 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 103 | 19 juillet 2021 |
| 276 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 16 juillet 2021 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 47 | 17 juin 2021 |
| 365 000 € | 4 056 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 51 | 17 juin 2021 |
| 220 000 € | 4 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 90 | 20 mai 2021 |
| 260 000 € | 5 098 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 103 | 6 avril 2021 |
| 217 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 90 | 10 mars 2021 |
| 215 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 26 | 18 février 2021 |
| 410 000 € | 3 628 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 68 | 17 février 2021 |
| 95 000 € | 1 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 103 | 12 février 2021 |
| 90 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 43 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
213 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.