Rue d’Alger, Nantes
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
99 500 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
198 500 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 67 000 € | 3 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 30 décembre 2025 |
| 290 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 5 | 31 octobre 2025 |
| 85 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 8 | 23 octobre 2025 |
| 89 700 € | 4 983 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 30 juillet 2025 |
| 99 500 € | 5 528 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 3 juillet 2025 |
| 563 900 € | 3 785 €/m² | Appartement · 149 m² · 6 p. | n° 10 | 24 mars 2025 |
| 116 279 € | 5 285 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 21 mars 2025 |
| 103 500 € | 5 750 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 6 mars 2025 |
| 65 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 8 | 29 janvier 2025 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 10 janvier 2025 |
| 91 500 € | 5 083 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 19 novembre 2024 |
| 87 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 23 septembre 2024 |
| 108 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 11 septembre 2024 |
| 99 000 € | 4 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 4 septembre 2024 |
| 232 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 5 | 27 août 2024 |
| 76 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 20 août 2024 |
| 278 500 € | 3 664 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 1 | 4 juillet 2024 |
| 198 500 € | 2 877 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 10 juin 2024 |
| 520 000 € | 2 873 €/m² | Appartement · 181 m² · 6 p. | n° 14 | 24 mai 2024 |
| 85 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 8 | 23 octobre 2023 |
| 106 000 € | 4 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 8 | 7 septembre 2023 |
| 178 000 € | 4 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 8 | 1 août 2023 |
| 98 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 13 juillet 2023 |
| 75 250 € | 4 181 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 5 juillet 2023 |
| 160 250 € | 4 451 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 8 | 5 juillet 2023 |
| 75 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 1 | 2 juin 2023 |
| 90 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 8 | 11 mai 2023 |
| 89 000 € | 4 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 13 avril 2023 |
| 73 000 € | 4 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 30 mars 2023 |
| 504 000 € | 3 383 €/m² | Appartement · 149 m² · 6 p. | n° 10 | 12 janvier 2023 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 22 novembre 2022 |
| 106 000 € | 6 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 8 | 7 octobre 2022 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 1 septembre 2022 |
| 84 500 € | 4 694 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 18 août 2022 |
| 178 000 € | 5 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 3 | 31 mai 2022 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 17 février 2022 |
| 215 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 4 janvier 2022 |
| 135 500 € | 3 985 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 7 | 27 octobre 2021 |
| 308 000 € | 3 277 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 14 | 26 octobre 2021 |
| 202 405 € | 7 496 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 29 septembre 2021 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 14 septembre 2021 |
| 95 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 3 août 2021 |
| 450 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 4 | 12 juillet 2021 |
| 72 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 7 juillet 2021 |
| 725 100 € | 4 966 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | n° 4 | 18 juin 2021 |
| 83 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 15 juin 2021 |
| 218 000 € | 3 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 19 avril 2021 |
| 235 000 € | 4 519 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1 | 9 avril 2021 |
| 126 500 € | 4 217 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 30 mars 2021 |
| 69 300 € | 3 850 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 25 mars 2021 |
| 570 200 € | 3 150 €/m² | Appartement · 181 m² · 6 p. | n° 14 | 19 février 2021 |
| 72 600 € | 4 033 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 16 février 2021 |
| 72 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 16 février 2021 |
| 68 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 29 janvier 2021 |
| 69 100 € | 3 839 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 26 janvier 2021 |
| 70 300 € | 3 906 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 26 janvier 2021 |
| 71 700 € | 3 983 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 26 janvier 2021 |
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 26 janvier 2021 |
| 65 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
175 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.