Rue Leon Jost, Nantes
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
323 810 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 623 000 € | 4 792 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 26 | 19 décembre 2025 |
| 114 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 47 | 10 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 76 | 16 septembre 2025 |
| 78 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 63 | 5 septembre 2025 |
| 211 500 € | 2 158 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 76 | 26 juin 2025 |
| 192 500 € | 3 319 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 76 | 10 juin 2025 |
| 133 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 47 | 14 mai 2025 |
| 85 000 € | 2 931 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 63 | 28 mars 2025 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 47 | 22 janvier 2025 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 64 | 19 décembre 2024 |
| 130 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 22 | 3 octobre 2024 |
| 87 500 € | 6 250 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 63 | 17 septembre 2024 |
| 85 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 63 | 19 août 2024 |
| 152 000 € | 4 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 19 | 19 mars 2024 |
| 122 000 € | 3 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 47 | 31 janvier 2024 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 47 | 4 janvier 2024 |
| 287 000 € | 4 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 2 novembre 2023 |
| 580 000 € | 6 667 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 65 | 13 octobre 2023 |
| 102 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 47 | 14 juin 2023 |
| 393 000 € | 4 466 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 76 | 28 avril 2023 |
| 580 000 € | 4 234 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | n° 67 | 16 mars 2023 |
| 135 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 47 | 13 mars 2023 |
| 140 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 64 | 27 décembre 2022 |
| 140 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 47 | 19 décembre 2022 |
| 188 000 € | 4 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 76 | 15 décembre 2022 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 22 | 15 novembre 2022 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 47 | 28 septembre 2022 |
| 134 500 € | 4 638 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 64 | 27 septembre 2022 |
| 190 000 € | 4 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 19 | 23 septembre 2022 |
| 254 000 € | 4 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 47 | 7 juillet 2022 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 63 | 22 juin 2022 |
| 505 200 € | 4 678 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 76 | 16 juin 2022 |
| 156 600 € | 3 332 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 22 | 13 juin 2022 |
| 104 000 € | 5 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 63 | 13 mai 2022 |
| 175 472 € | 4 178 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 22 | 27 avril 2022 |
| 156 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 76 | 25 avril 2022 |
| 280 000 € | 3 415 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 71 | 30 mars 2022 |
| 175 010 € | 4 606 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 19 | 25 mars 2022 |
| 727 500 € | 5 596 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 26 | 11 mars 2022 |
| 580 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 19 | 24 février 2022 |
| 235 000 € | 4 052 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 76 | 21 février 2022 |
| 670 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 26 | 2 février 2022 |
| 500 000 € | 4 673 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 22 | 17 janvier 2022 |
| 83 500 € | 5 567 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 63 | 16 décembre 2021 |
| 417 000 € | 6 726 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 57 | 29 octobre 2021 |
| 133 000 € | 4 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 21 | 21 septembre 2021 |
| 190 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 76 | 20 septembre 2021 |
| 160 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 19 | 31 août 2021 |
| 490 000 € | 5 052 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 64 | 13 août 2021 |
| 672 000 € | 8 727 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 42 | 8 juillet 2021 |
| 117 000 € | 3 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 22 | 18 juin 2021 |
| 860 000 € | 4 300 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 17 | 10 mai 2021 |
| 1 200 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 832 m² · 11 p. | n° 41 | 15 avril 2021 |
| 203 000 € | 4 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 76 | 16 février 2021 |
| 260 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 28 janvier 2021 |
| 178 500 € | 4 463 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 64 | 18 janvier 2021 |
| 323 810 € | 3 598 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 3 | 7 janvier 2021 |
| 133 000 € | 3 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 19 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
154 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.