Rue Yves Bodiguel, Nantes
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
134 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 288 000 € | 4 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 21 | 29 décembre 2025 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 4 | 5 novembre 2025 |
| 133 500 € | 3 423 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 14 | 2 octobre 2025 |
| 73 000 € | 3 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 12 | 25 juillet 2025 |
| 120 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 4 | 2 juillet 2025 |
| 155 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 20 juin 2025 |
| 79 000 € | 4 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 4 | 19 juin 2025 |
| 76 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 4 | 19 juin 2025 |
| 266 000 € | 2 956 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 23 | 27 mai 2025 |
| 89 000 € | 4 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 12 | 12 mars 2025 |
| 84 500 € | 2 485 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 12 | 28 janvier 2025 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 4 | 25 novembre 2024 |
| 78 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 12 | 25 novembre 2024 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 21 octobre 2024 |
| 71 750 € | 3 986 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 12 | 23 juillet 2024 |
| 107 000 € | 3 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 8 | 27 mars 2024 |
| 245 000 € | 3 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 4 | 27 décembre 2023 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 3 octobre 2023 |
| 125 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 14 septembre 2023 |
| 223 010 € | 3 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 30 août 2023 |
| 126 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 16 | 29 juin 2023 |
| 185 000 € | 4 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 26 juin 2023 |
| 338 000 € | 3 314 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 10 | 19 juin 2023 |
| 112 500 € | 2 744 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 24 mai 2023 |
| 134 000 € | 5 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 8 | 13 décembre 2022 |
| 473 000 € | 6 479 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 14 | 3 octobre 2022 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 1 septembre 2022 |
| 85 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 12 | 31 août 2022 |
| 260 000 € | 5 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 12 août 2022 |
| 137 500 € | 4 911 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 11 août 2022 |
| 355 000 € | 7 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 5 | 1 juillet 2022 |
| 235 000 € | 4 052 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 19 | 30 juin 2022 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 12 | 21 juin 2022 |
| 117 670 € | 4 903 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 12 | 16 juin 2022 |
| 340 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 21 | 20 avril 2022 |
| 158 000 € | 5 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 11 | 14 mars 2022 |
| 210 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 8 | 1 février 2022 |
| 379 000 € | 5 657 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 16 | 29 novembre 2021 |
| 133 000 € | 5 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 12 | 9 novembre 2021 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 12 | 8 octobre 2021 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 8 | 30 septembre 2021 |
| 125 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 12 juillet 2021 |
| 235 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 23 mars 2021 |
| 145 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 16 | 26 février 2021 |
| 120 000 € | 6 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 12 | 12 février 2021 |
| 435 500 € | 5 444 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 14 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
155 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.