Rue Marie Anne du Boccage, Nantes
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
350 000 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
511 600 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 6 667 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 8 | 12 décembre 2025 |
| 125 500 € | 4 827 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 12 | 5 décembre 2025 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 32 | 28 novembre 2025 |
| 290 000 € | 3 973 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 8 | 31 octobre 2025 |
| 345 000 € | 4 157 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 32 | 13 octobre 2025 |
| 340 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 26 | 6 octobre 2025 |
| 500 000 € | 3 546 €/m² | Appartement · 141 m² · 5 p. | n° 23 | 24 septembre 2025 |
| 350 000 € | 3 398 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 20 | 21 juillet 2025 |
| 450 000 € | 4 369 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 20 | 9 juillet 2025 |
| 380 000 € | 5 507 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 17 | 8 juillet 2025 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 20 | 1 juillet 2025 |
| 225 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 12 | 27 juin 2025 |
| 511 600 € | 4 410 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 20 | 27 mai 2025 |
| 295 000 € | 6 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 12 | 7 mai 2025 |
| 240 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 12 | 14 février 2025 |
| 380 000 € | 5 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 10 | 27 janvier 2025 |
| 150 500 € | 4 068 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 18 | 25 octobre 2024 |
| 142 400 € | 1 618 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 2 | 26 septembre 2024 |
| 262 900 € | 5 365 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 12 | 12 août 2024 |
| 138 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 18 | 29 juillet 2024 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 12 | 10 juin 2024 |
| 632 220 € | 5 747 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 26 | 19 avril 2024 |
| 146 000 € | 5 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 27 mars 2024 |
| 834 600 € | 7 257 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 10 | 15 mars 2024 |
| 625 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 16 | 31 octobre 2023 |
| 220 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 26 octobre 2023 |
| 1 460 000 € | 5 328 €/m² | Maison · 274 m² · 12 p. | n° 11 | 18 octobre 2023 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 16 | 19 septembre 2023 |
| 375 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 18 | 28 août 2023 |
| 525 450 € | 5 308 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 32 | 31 mai 2023 |
| 570 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 140 m² · 6 p. | n° 20 | 30 mai 2023 |
| 405 000 € | 5 870 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 23 | 12 mai 2023 |
| 550 000 € | 4 701 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 14 | 14 avril 2023 |
| 409 000 € | 5 527 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 8 | 28 mars 2023 |
| 360 000 € | 4 932 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 8 | 28 mars 2023 |
| 525 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 138 m² · 6 p. | n° 32 | 1 mars 2023 |
| 816 569 € | 6 049 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 23 | 16 février 2023 |
| 350 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 18 | 7 février 2023 |
| 1 800 000 € | 3 830 €/m² | Maison · 470 m² · 9 p. | n° 27 | 14 décembre 2022 |
| 180 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 30 novembre 2022 |
| 600 000 € | 5 128 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 14 | 24 octobre 2022 |
| 680 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 156 m² · 7 p. | n° 9 | 14 octobre 2022 |
| 1 350 000 € | 8 438 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 23 | 7 octobre 2022 |
| 298 020 € | 5 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 12 | 4 octobre 2022 |
| 225 000 € | 5 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 15 septembre 2022 |
| 550 000 € | 4 661 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 23 | 1 septembre 2022 |
| 395 000 € | 5 197 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 12 | 22 août 2022 |
| 345 000 € | 5 656 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 5 août 2022 |
| 665 000 € | 9 110 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 16 | 19 juillet 2022 |
| 170 000 € | 5 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 12 | 28 juin 2022 |
| 420 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 24 | 28 juin 2022 |
| 200 020 € | 6 251 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 12 | 20 juin 2022 |
| 295 000 € | 6 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 24 mai 2022 |
| 400 000 € | 3 419 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 16 | 4 avril 2022 |
| 500 000 € | 4 237 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 23 | 30 mars 2022 |
| 394 250 € | 4 381 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 24 | 22 décembre 2021 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 10 | 8 décembre 2021 |
| 165 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 12 | 9 novembre 2021 |
| 250 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 1 octobre 2021 |
| 437 000 € | 4 856 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 26 | 24 septembre 2021 |
| 310 000 € | 4 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 23 | 21 septembre 2021 |
| 297 600 € | 4 578 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 20 | 15 septembre 2021 |
| 560 000 € | 5 437 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 20 | 19 juillet 2021 |
| 350 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 24 | 8 juillet 2021 |
| 255 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 23 | 7 avril 2021 |
| 482 500 € | 4 159 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 32 | 1 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
242 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.