Boulevard Vincent Gache, Nantes
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
183 000 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 29 décembre 2025 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 10 octobre 2025 |
| 310 000 € | 4 921 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 27 août 2025 |
| 225 500 € | 3 579 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 28 juillet 2025 |
| 153 675 € | 3 415 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 13 juin 2025 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 33 | 23 mai 2025 |
| 94 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 3 avril 2025 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 4 | 25 mars 2025 |
| 111 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 6 mars 2025 |
| 293 000 € | 5 052 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 31 | 3 janvier 2025 |
| 88 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 31 octobre 2024 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 22 octobre 2024 |
| 107 100 € | 3 825 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 9 août 2024 |
| 250 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 25 | 25 juillet 2024 |
| 385 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 25 | 20 juin 2024 |
| 291 000 € | 3 031 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 33 | 17 juin 2024 |
| 137 000 € | 3 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 11 juin 2024 |
| 98 500 € | 3 518 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 17 mai 2024 |
| 209 010 € | 3 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 25 | 1 mars 2024 |
| 255 000 € | 4 113 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 17 | 15 février 2024 |
| 242 500 € | 2 332 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 6 | 27 décembre 2023 |
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 33 | 29 novembre 2023 |
| 292 500 € | 4 500 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 33 | 11 septembre 2023 |
| 108 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 23 août 2023 |
| 183 000 € | 4 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 2 mai 2023 |
| 196 200 € | 3 504 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 29 décembre 2022 |
| 162 586 € | 4 169 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 25 | 15 juin 2022 |
| 270 000 € | 4 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 20 mai 2022 |
| 457 000 € | 3 715 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 17 | 21 avril 2022 |
| 292 500 € | 4 643 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 2 février 2022 |
| 300 000 € | 4 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 25 | 21 octobre 2021 |
| 425 000 € | 4 087 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 17 | 30 septembre 2021 |
| 209 000 € | 3 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 25 | 7 septembre 2021 |
| 232 850 € | 2 239 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 2 | 16 juillet 2021 |
| 290 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 25 | 1 juillet 2021 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 29 juin 2021 |
| 168 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 25 mai 2021 |
| 410 000 € | 4 505 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 25 | 5 mai 2021 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 4 | 4 mai 2021 |
| 216 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 25 | 30 avril 2021 |
| 174 000 € | 4 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 31 | 29 mars 2021 |
| 125 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 11 février 2021 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 29 janvier 2021 |
| 163 700 € | 3 638 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
162 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.