Rue Chevert, Nantes
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
163 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 000 € | 4 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1 | 29 décembre 2025 |
| 160 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 10 novembre 2025 |
| 163 000 € | 3 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 11 | 9 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 5 | 11 juin 2025 |
| 477 750 € | 4 304 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 1 | 14 février 2025 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 15 novembre 2024 |
| 85 000 € | 3 542 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 13 | 27 septembre 2024 |
| 245 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 28 juin 2024 |
| 102 000 € | 5 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 29 septembre 2023 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 21 août 2023 |
| 308 000 € | 4 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 13 | 19 septembre 2022 |
| 225 000 € | 4 245 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 11 | 2 septembre 2022 |
| 159 000 € | 4 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 11 | 23 juin 2022 |
| 125 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 1 | 17 juin 2022 |
| 835 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 212 m² · 2 p. | n° 7 | 31 janvier 2022 |
| 325 000 € | 4 924 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 18 janvier 2022 |
| 377 500 € | 3 813 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 5 | 23 décembre 2021 |
| 109 000 € | 6 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1 | 14 septembre 2021 |
| 87 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1 | 26 août 2021 |
| 293 000 € | 4 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 13 | 19 juillet 2021 |
| 325 000 € | 5 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 13 | 18 juin 2021 |
| 135 000 € | 2 547 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 11 | 3 mai 2021 |
| 300 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 13 | 22 avril 2021 |
| 290 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 13 | 12 avril 2021 |
| 82 000 € | 4 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.