Mail Haroun Tazieff, Nantes
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
184 500 €
Premier quartile
146 550 €
Dernier quartile
205 000 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 81 500 € | 4 075 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 19 | 30 décembre 2025 |
| 184 500 € | 2 976 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 12 septembre 2025 |
| 146 550 € | 3 257 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 8 juillet 2025 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 23 | 15 mai 2025 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 4 mars 2025 |
| 185 600 € | 3 043 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 23 | 20 novembre 2024 |
| 172 100 € | 2 648 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 23 | 7 août 2024 |
| 190 500 € | 3 073 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 28 mai 2024 |
| 102 000 € | 3 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 19 | 22 mai 2024 |
| 81 600 € | 2 092 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 24 janvier 2024 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 19 | 21 juillet 2023 |
| 174 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 16 décembre 2022 |
| 217 900 € | 3 572 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 30 août 2022 |
| 205 000 € | 3 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 10 août 2022 |
| 164 900 € | 3 835 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 27 juillet 2022 |
| 240 000 € | 1 935 €/m² | Local commercial · 124 m² | n° 19 | 13 juin 2022 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 4 mars 2022 |
| 232 500 € | 2 302 €/m² | Local commercial · 101 m² | n° 25 | 10 novembre 2021 |
| 142 000 € | 3 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 11 | 12 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
146 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.