Rue Babonneau, Nantes
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
147 000 €
Dernier quartile
208 500 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 699 €/m² | Local commercial · 372 m² | n° 28 | 19 décembre 2025 |
| 206 000 € | 3 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 18 | 31 octobre 2025 |
| 295 000 € | 4 403 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 22 octobre 2025 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 30 septembre 2025 |
| 226 000 € | 3 139 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 26 | 1 septembre 2025 |
| 190 500 € | 4 430 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 27 août 2025 |
| 117 000 € | 4 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 8 | 23 avril 2025 |
| 122 000 € | 328 €/m² | Local commercial · 372 m² | n° 28 | 22 avril 2025 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 10 décembre 2024 |
| 207 000 € | 3 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 8 | 13 septembre 2024 |
| 112 625 € | 4 505 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 18 | 4 septembre 2024 |
| 149 450 € | 4 270 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 29 | 26 août 2024 |
| 168 000 € | 3 170 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 10 | 26 juin 2024 |
| 132 000 € | 4 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 8 | 29 mai 2024 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 8 | 22 mars 2024 |
| 182 000 € | 3 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 16 novembre 2023 |
| 275 000 € | 4 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 26 octobre 2023 |
| 156 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 27 juillet 2023 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 27 juillet 2023 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 25 juillet 2023 |
| 138 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 11 juillet 2023 |
| 167 000 € | 3 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 13 juin 2023 |
| 147 000 € | 5 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 6 | 7 juin 2023 |
| 279 620 € | 4 173 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 17 mai 2023 |
| 147 000 € | 3 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 18 | 14 avril 2023 |
| 194 000 € | 4 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 24 janvier 2023 |
| 106 500 € | 3 944 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 15 décembre 2022 |
| 95 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 29 | 8 novembre 2022 |
| 287 000 € | 5 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 4 octobre 2022 |
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 30 septembre 2022 |
| 185 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 14 septembre 2022 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 31 août 2022 |
| 230 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 4 | 29 juillet 2022 |
| 117 500 € | 2 798 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 29 | 22 juillet 2022 |
| 141 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 6 | 13 juin 2022 |
| 157 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 25 mai 2022 |
| 280 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 10 | 26 avril 2022 |
| 256 910 € | 3 252 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 4 | 1 mars 2022 |
| 208 500 € | 4 010 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 29 | 15 novembre 2021 |
| 384 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 28 | 13 octobre 2021 |
| 173 000 € | 3 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 8 | 18 août 2021 |
| 178 000 € | 4 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 12 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
133 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.