Rue Felibien, Nantes
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
322 000 €
Premier quartile
270 000 €
Dernier quartile
500 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 243 000 € | 3 919 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 4 | 19 novembre 2025 |
| 285 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 26 | 5 septembre 2025 |
| 420 900 € | 4 009 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 55 | 21 août 2025 |
| 60 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 28 mai 2025 |
| 270 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 20 mai 2025 |
| 270 100 € | 4 092 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 66 | 23 décembre 2024 |
| 749 000 € | 5 166 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 61 | 27 août 2024 |
| 650 000 € | 4 924 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 39 | 26 juillet 2024 |
| 925 000 € | 4 405 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | n° 49 | 31 mai 2024 |
| 322 000 € | 3 880 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 74 | 3 avril 2024 |
| 880 000 € | 5 946 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | n° 23 | 15 février 2024 |
| 527 000 € | 7 985 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 7 | 21 décembre 2023 |
| 277 000 € | 2 198 €/m² | Appartement · 126 m² · 6 p. | n° 66 | 12 décembre 2023 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 78 | 21 septembre 2023 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 67 | 10 juillet 2023 |
| 85 000 € | 2 931 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 43 | 21 juin 2023 |
| 322 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 33 | 2 juin 2023 |
| 217 142 € | 4 620 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 33 | 25 mai 2023 |
| 585 300 € | 8 018 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 7 | 17 mars 2023 |
| 695 160 € | 4 604 €/m² | Appartement · 151 m² · 3 p. | n° 64 | 7 octobre 2022 |
| 335 000 € | 2 939 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 64 | 6 octobre 2022 |
| 300 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 47 | 29 septembre 2022 |
| 125 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 72 | 5 septembre 2022 |
| 395 000 € | 4 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 55 | 2 septembre 2022 |
| 271 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 4 | 22 juin 2022 |
| 575 000 € | 6 183 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 6 | 8 juin 2022 |
| 530 000 € | 4 206 €/m² | Appartement · 126 m² · 6 p. | n° 64 | 7 juin 2022 |
| 465 000 € | 5 602 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 64 | 19 avril 2022 |
| 430 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 26 | 28 mars 2022 |
| 348 600 € | 5 203 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 13 | 21 mars 2022 |
| 345 000 € | 5 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 3 novembre 2021 |
| 245 000 € | 4 804 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 10 | 1 octobre 2021 |
| 500 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 123 m² · 1 p. | n° 16 | 9 août 2021 |
| 396 800 € | 3 674 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 64 | 21 mai 2021 |
| 305 000 € | 5 865 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 33 | 23 avril 2021 |
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 64 | 13 avril 2021 |
| 283 000 € | 4 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 47 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
142 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.