Rue Kleber, Nantes
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
117 130 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 9 | 25 novembre 2025 |
| 185 915 € | 4 131 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 19 novembre 2025 |
| 87 000 € | 5 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1 | 14 novembre 2025 |
| 235 000 € | 2 282 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 12 | 30 octobre 2025 |
| 1 135 000 € | 4 486 €/m² | Appartement · 253 m² · 7 p. | n° 3 | 24 juin 2025 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 6 mai 2025 |
| 175 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 25 avril 2025 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 6 | 27 décembre 2024 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 6 | 27 novembre 2024 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 6 | 27 novembre 2024 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 30 septembre 2024 |
| 215 000 € | 4 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 5 septembre 2024 |
| 50 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 6 | 15 décembre 2023 |
| 350 000 € | 8 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 19 juillet 2023 |
| 117 130 € | 6 890 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 7 avril 2023 |
| 110 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 24 février 2023 |
| 130 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9 | 28 décembre 2022 |
| 150 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 24 octobre 2022 |
| 99 000 € | 3 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 25 août 2022 |
| 475 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 1 | 13 juin 2022 |
| 130 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 10 juin 2022 |
| 1 244 000 € | 5 205 €/m² | Appartement · 239 m² · 7 p. | n° 3 | 9 juin 2022 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 12 | 20 mai 2022 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 13 mai 2022 |
| 215 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 20 avril 2022 |
| 120 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 14 juin 2021 |
| 440 000 € | 4 731 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 1 | 12 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 24,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.