Prix immobilier à Le Puy-en-Velay
sur les 12 derniers mois publiés · 375 ventes · 2 093 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Puy-en-Velay (43000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
69 000 €
Dernier quartile
167 000 €
Sur tout l’historique
1 395 €/m²
Habitants
18 540
Où se sont faites les ventes à Le Puy-en-Velay
Par type de bien
Dernières ventes à Le Puy-en-Velay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 000 € | 3 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 2 Rue du Pensionnat Notre Dame | 30 décembre 2025 |
| 235 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 13 Rue Aime Giron | 24 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 419 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | 20 Rue des Farges | 23 décembre 2025 |
| 57 000 € | 1 036 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 38 Boulevard de la Republique | 22 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 72 Rue Chaussade | 22 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 080 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 22 Rue Portail d’Avignon | 19 décembre 2025 |
| 161 000 € | 1 677 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 10 Rue Gallien d’Adiac | 19 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 22 Route du Couderc | 9 décembre 2025 |
| 307 000 € | 2 088 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | 3 Route de Montredon | 8 décembre 2025 |
| 200 700 € | 1 858 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | 48 Rue Raphael | 8 décembre 2025 |
| 134 000 € | 1 654 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 19 Rue Jean Solvain | 5 décembre 2025 |
| 85 440 € | 1 899 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 13 Rue Jean Barthelemy | 5 décembre 2025 |
| 61 000 € | 1 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 2 Avenue Clement Charbonnier | 3 décembre 2025 |
| 131 850 € | 1 939 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 7 Rue Maurice Barres | 1 décembre 2025 |
| 180 600 € | 872 €/m² | Local commercial · 207 m² | 18 Rue Grangevieille | 27 novembre 2025 |
| 194 950 € | 2 407 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 7 Avenue Andre Soulier | 24 novembre 2025 |
| 37 200 € | 702 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 21 Rue de Valenciennes | 21 novembre 2025 |
| 141 550 € | 2 247 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 26 Boulevard Philippe Jourde | 19 novembre 2025 |
| 69 000 € | 1 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 8 Rue Maurice Barres | 18 novembre 2025 |
| 53 675 € | 1 491 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 28 Rue Raphael | 18 novembre 2025 |
| 25 500 € | 1 063 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 55 Avenue Marechal Foch | 18 novembre 2025 |
| 76 020 € | 1 653 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 20 Avenue Clement Charbonnier | 10 novembre 2025 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 8 Rue Boucher de Perthes | 7 novembre 2025 |
| 37 900 € | 997 €/m² | Local commercial · 38 m² | 2 Rue Pierret | 7 novembre 2025 |
| 138 100 € | 1 817 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 24 Rue Lavastre | 3 novembre 2025 |
| 71 250 € | 1 370 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 5 Rue Louis Jouvet | 3 novembre 2025 |
| 251 450 € | 2 465 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 3 Avenue Andre Soulier | 29 octobre 2025 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 11 Rue Duguesclin | 28 octobre 2025 |
| 73 000 € | 1 377 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 73 Avenue Marechal Foch | 27 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 20 Avenue Clement Charbonnier | 24 octobre 2025 |
| 258 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 6 Rue Francheterre | 24 octobre 2025 |
| 171 530 € | 1 588 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 1 Rue Francisque Mandet | 24 octobre 2025 |
| 94 500 € | 1 853 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 26 Rue Raphael | 23 octobre 2025 |
| 67 450 € | 1 466 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 19 Rue Jean Solvain | 22 octobre 2025 |
| 74 000 € | 1 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 1 Rue des Tanneries | 22 octobre 2025 |
| 32 000 € | 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 19 Rue Grangevieille | 20 octobre 2025 |
| 73 399 € | 1 112 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 9002 Rue Montferrand | 20 octobre 2025 |
| 92 150 € | 1 396 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 17 Avenue Marechal Foch | 20 octobre 2025 |
| 222 200 € | 2 813 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 18 Rue l’Et J Coudeyrette | 17 octobre 2025 |
| 174 000 € | 1 657 €/m² | Local commercial · 105 m² | 45 Boulevard Saint Louis | 17 octobre 2025 |
| 89 340 € | 1 787 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 15 Rue Lavastre | 16 octobre 2025 |
| 137 750 € | 2 119 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 26 Boulevard Philippe Jourde | 15 octobre 2025 |
| 257 400 € | 2 798 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 24 Boulevard Alexandre Clair | 15 octobre 2025 |
| 159 700 € | 1 613 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | 57 Avenue Marechal Foch | 15 octobre 2025 |
| 138 400 € | 2 163 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 16 Rue de Craponne | 14 octobre 2025 |
| 60 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 22 Boulevard Marechal Fayolle | 14 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 278 €/m² | Local commercial · 133 m² | 1 Rue des Moulins | 13 octobre 2025 |
| 98 000 € | 1 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 13 Boulevard Marechal Joffre | 13 octobre 2025 |
| 28 000 € | 189 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 27 Rue Coste Deferne | 13 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | 2 Rue de la Roche Arnaud | 10 octobre 2025 |
| 157 000 € | 1 586 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | 3 Rue Aime Giron | 10 octobre 2025 |
| 282 160 € | 2 332 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 22 Rue Antonin Raffier | 10 octobre 2025 |
| 124 000 € | 1 746 €/m² | Local commercial · 71 m² | 15 Rue Pierret | 10 octobre 2025 |
| 95 000 € | 709 €/m² | Local commercial · 134 m² | 2 Boulevard Carnot | 9 octobre 2025 |
| 400 200 € | 1 819 €/m² | Local commercial · 220 m² | 4 Rue des Tanneries | 9 octobre 2025 |
| 168 000 € | 1 098 €/m² | Appartement · 153 m² · 6 p. | 8 Rue Burel | 8 octobre 2025 |
| 186 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 39 Rue Antoine Valette | 8 octobre 2025 |
| 121 846 € | 1 523 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 6 Rue Adhemard de Monteil | 7 octobre 2025 |
| 162 600 € | 1 827 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 4 Avenue de Saint Flory | 7 octobre 2025 |
| 66 100 € | 2 279 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 26 Rue Raphael | 7 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,27 €/m²
de 7 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,67 €/m²
de 8,1 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,42 €/m²
de 6,4 à 11,1 €
Maison
8,50 €/m²
de 6,5 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Puy-en-Velay reposent sur 7 245 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Puy-en-Velay →
Rue par rue à Le Puy-en-Velay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 289 €/m²
- 1 184 €/m²
- 1 415 €/m²
- 1 391 €/m²
- 1 064 €/m²
- 1 260 €/m²
- 1 209 €/m²
- 1 467 €/m²
- 1 219 €/m²
- 1 531 €/m²
- 1 504 €/m²
- 1 630 €/m²
- 1 491 €/m²
- 1 353 €/m²
- 1 549 €/m²
- 1 500 €/m²
- 1 765 €/m²
- 1 822 €/m²
- 1 221 €/m²
- 1 716 €/m²
- 1 349 €/m²
- 1 304 €/m²
- 1 336 €/m²
- 1 154 €/m²
- 1 453 €/m²
- 1 430 €/m²
- 1 107 €/m²
- 1 294 €/m²
- 1 169 €/m²
- 1 611 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Puy-en-Velay ?
Le prix médian au m² à Le Puy-en-Velay s’établit à 1 504 €/m², calculé sur 375 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 69 000 € et 167 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Puy-en-Velay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Le Puy-en-Velay ?
Le prix médian pour un appartement à Le Puy-en-Velay est de 96 000 €, soit 1 548 €/m², sur 279 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 500 € et 146 340 €.
Combien coûte une maison à Le Puy-en-Velay ?
Le prix médian pour une maison à Le Puy-en-Velay est de 173 000 €, soit 1 719 €/m², sur 57 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 220 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 2 093 ventes sont disponibles au total pour Le Puy-en-Velay.