Rue Raphael, Le Puy-en-Velay
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
71 900 €
Premier quartile
42 000 €
Dernier quartile
94 500 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 700 € | 1 858 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 48 | 8 décembre 2025 |
| 53 675 € | 1 491 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 28 | 18 novembre 2025 |
| 94 500 € | 1 853 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 26 | 23 octobre 2025 |
| 66 100 € | 2 279 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 26 | 7 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 28 | 29 avril 2025 |
| 81 500 € | 1 663 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 17 | 24 avril 2025 |
| 70 850 € | 1 107 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | n° 5 | 19 décembre 2024 |
| 129 700 € | 1 297 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 48 | 19 décembre 2024 |
| 14 000 € | 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 17 | 10 juin 2024 |
| 33 000 € | 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 23 | 5 avril 2024 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 45 | 18 janvier 2024 |
| 15 700 € | 714 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 17 | 20 novembre 2023 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 46 | 5 janvier 2023 |
| 40 850 € | 2 043 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 17 | 15 novembre 2022 |
| 45 140 € | 2 150 €/m² | Appartement · 21 m² | n° 7 | 3 novembre 2022 |
| 78 400 € | 1 960 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 17 octobre 2022 |
| 167 000 € | 1 546 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 48 | 14 octobre 2022 |
| 102 420 € | 1 463 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 7 octobre 2022 |
| 42 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 23 | 21 septembre 2022 |
| 35 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 23 | 21 septembre 2022 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 9 | 12 septembre 2022 |
| 79 535 € | 520 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | n° 43 | 23 juin 2022 |
| 86 500 € | 1 491 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 48 | 18 mai 2022 |
| 71 900 € | 1 798 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 16 mai 2022 |
| 107 000 € | 1 529 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 50 | 16 mai 2022 |
| 180 000 € | 3 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 9 mai 2022 |
| 5 000 € | 250 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 39 | 6 mai 2022 |
| 72 000 € | 1 220 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 23 | 25 février 2022 |
| 27 365 € | 1 368 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 17 | 16 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.