Prix immobilier à Lavoûte-sur-Loire
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lavoûte-sur-Loire (43800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
97 000 €
Premier quartile
57 000 €
Dernier quartile
155 250 €
Sur tout l’historique
1 116 €/m²
Habitants
805
Où se sont faites les ventes à Lavoûte-sur-Loire
Par type de bien
Dernières ventes à Lavoûte-sur-Loire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 30 Avenue de la Resistance | 1 décembre 2025 |
| 162 350 € | 882 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 5079 Le Bourg | 10 octobre 2025 |
| 135 500 € | 1 594 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5 Rue de la Maternelle | 9 septembre 2025 |
| 154 000 € | 2 265 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 9 Rue J J Rousseau | 3 septembre 2025 |
| 231 150 € | 1 230 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 5 Rue Ronsard | 5 août 2025 |
| 155 250 € | 1 725 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 40 Avenue de la Resistance | 7 juillet 2025 |
| 65 000 € | 307 €/m² | Maison · 212 m² · 7 p. | 7 Avenue de la Resistance | 30 juin 2025 |
| 52 250 € | 1 583 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | 8 Impasse des Chalets | 4 avril 2025 |
| 50 000 € | 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 8 Impasse de la Varenne | 24 mars 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 31 Rue du Chateau Thoulouze | 12 mars 2025 |
| 57 000 € | 375 €/m² | Maison · 152 m² · 2 p. | 5166 Pimparoux | 13 février 2025 |
| 293 100 € | 2 308 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Percee | 10 février 2025 |
| 53 000 € | 414 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | 12 Rue du Lavoir | 19 novembre 2024 |
| 143 600 € | 2 393 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Sentier du Garay | 13 novembre 2024 |
| 156 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 19 Rue de la Chublere | 8 novembre 2024 |
| 290 600 € | 1 418 €/m² | Maison · 205 m² · 5 p. | 6 Rue de la Maternelle | 24 octobre 2024 |
| 38 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 5 Rue du Verdier | 18 octobre 2024 |
| 215 500 € | 954 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 18 Rue de L'eglise | 16 octobre 2024 |
| 47 000 € | 627 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Avenue du Pont Neuf | 20 août 2024 |
| 98 600 € | 1 160 €/m² | Maison · 85 m² · 7 p. | 10 Impasse de la Varenne | 2 août 2024 |
| 181 400 € | 1 814 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Bois de l’Argentiere | 29 juin 2024 |
| 147 250 € | 1 636 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 40 Avenue de la Resistance | 28 juin 2024 |
| 60 500 € | 756 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue du Lavoir | 22 mars 2024 |
| 25 000 € | 298 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 9 Rue Traversiere | 26 janvier 2024 |
| 165 200 € | 1 377 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Rue de Labistour | 27 juillet 2023 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 4 Avenue du Pont Neuf | 13 juillet 2023 |
| 250 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 1 Chemin du Bois Noir | 16 mai 2023 |
| 237 850 € | 2 162 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 16 Rue des Grandes Listes | 4 mai 2023 |
| 85 450 € | 1 187 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 Rue Traversiere | 13 avril 2023 |
| 137 350 € | 928 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 45 Avenue de la Resistance | 25 mars 2023 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 10 Rue du Martin Pecheur | 17 mars 2023 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 65 Avenue de la Resistance | 10 mars 2023 |
| 64 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 2 Rue du Lavoir | 28 février 2023 |
| 57 322 € | 831 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | 19 Avenue de la Resistance | 19 janvier 2023 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Impasse de Labistour | 6 janvier 2023 |
| 69 400 € | 542 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | 12 Rue du Lavoir | 29 décembre 2022 |
| 65 500 € | 1 110 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 27 Avenue de la Resistance | 20 décembre 2022 |
| 40 000 € | 455 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Avenue de la Condamine | 5 novembre 2022 |
| 85 000 € | 759 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | Le Cros | 6 octobre 2022 |
| 100 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 54 m² · 6 p. | Le Vernet | 9 septembre 2022 |
| 51 000 € | 911 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 24 Montée d’Emblaves | 2 septembre 2022 |
| 139 000 € | 2 673 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 51 Avenue de la Resistance | 2 août 2022 |
| 185 000 € | 629 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | Roumeyrouneau | 19 juillet 2022 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Place de L'eglise | 31 mai 2022 |
| 61 500 € | 1 864 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | 1 Rue des Pres d’Emblaves | 8 mars 2022 |
| 53 000 € | 564 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 4 Rue de la Maternelle | 28 février 2022 |
| 147 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 120 m² · 8 p. | Le Petit Breuil | 14 janvier 2022 |
| 172 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 1 Place Claire Bretecher | 15 octobre 2021 |
| 82 000 € | 891 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5079 Le Bourg | 24 septembre 2021 |
| 105 000 € | 875 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg | 27 août 2021 |
| 139 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 9 Rue du Verdier | 26 août 2021 |
| 60 000 € | 469 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | 12 Rue du Lavoir | 13 août 2021 |
| 163 400 € | 1 362 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Rue de Labistour | 2 août 2021 |
| 34 000 € | 486 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 13 Rue de la Chublere | 30 juillet 2021 |
| 120 000 € | 632 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 11 Rue Traversiere | 8 juillet 2021 |
| 35 000 € | 307 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | 12 Avenue de la Resistance | 5 juillet 2021 |
| 96 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 2 Impasse des Poiriers | 14 juin 2021 |
| 122 800 € | 1 445 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Pecher | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,68 €/m²
de 6,6 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,42 €/m²
de 8,7 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
9,13 €/m²
de 7 à 11,9 €
Maison
7,43 €/m²
de 5,7 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lavoûte-sur-Loire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lavoûte-sur-Loire →
Rue par rue à Lavoûte-sur-Loire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavoûte-sur-Loire ?
Le prix médian au m² à Lavoûte-sur-Loire s’établit à 1 183 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 57 000 € et 155 250 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lavoûte-sur-Loire ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lavoûte-sur-Loire a augmenté de 18,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lavoûte-sur-Loire ?
Le prix médian pour une maison à Lavoûte-sur-Loire est de 97 000 €, soit 1 183 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 000 € et 155 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Lavoûte-sur-Loire.