Prix immobilier à Blavozy
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Blavozy (43700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
192 000 €
Premier quartile
102 500 €
Dernier quartile
264 600 €
Sur tout l’historique
1 378 €/m²
Habitants
1 724
Où se sont faites les ventes à Blavozy
Par type de bien
Dernières ventes à Blavozy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Rue du Pra Long | 27 novembre 2025 |
| 413 250 € | 1 245 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 1 Chemin des Piboux | 9 octobre 2025 |
| 214 900 € | 1 653 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 2 Chemin du Planet | 3 septembre 2025 |
| 192 000 € | 2 259 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 42 Rue du Stade J-Paul Bertrand | 2 septembre 2025 |
| 102 500 € | 932 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 13 Rue du Four | 21 juillet 2025 |
| 233 050 € | 2 178 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 9 Rue Pied de la Garde | 11 juin 2025 |
| 181 000 € | 808 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 25 Rue du Garay | 23 avril 2025 |
| 264 600 € | 1 741 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Pre Devant | 16 avril 2025 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 11 Route de la Charreyre | 19 mars 2025 |
| 270 750 € | 1 880 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 5 Rue des Bleuets | 14 mars 2025 |
| 179 370 € | 1 950 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 10 Rue des Vios | 28 janvier 2025 |
| 242 250 € | 2 577 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 17 Rue des Moulancheyres | 10 décembre 2024 |
| 260 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 54 Rue des Vios | 27 novembre 2024 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Place de l’Eglise | 18 novembre 2024 |
| 227 050 € | 3 027 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 14 Rue du Stade J-Paul Bertrand | 8 novembre 2024 |
| 268 000 € | 2 505 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 3 Impasse Jacques Prevert | 3 octobre 2024 |
| 271 000 € | 2 631 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 4 Route des Salins | 23 septembre 2024 |
| 380 000 € | 633 €/m² | Local commercial · 600 m² | 21 Rue du Garay | 18 septembre 2024 |
| 792 000 € | 386 €/m² | Local commercial · 2050 m² | 5000 La Rochette | 13 septembre 2024 |
| 252 400 € | 2 524 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 29 Rue du Stade J-Paul Bertrand | 12 août 2024 |
| 100 000 € | 350 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 6 Impasse de la Graveyre | 2 août 2024 |
| 151 600 € | 1 378 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Les Roussies | 29 juillet 2024 |
| 107 100 € | 595 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 44 Rue du Stade J-Paul Bertrand | 29 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 2 Rue du Rouchas | 30 avril 2024 |
| 160 000 € | 247 €/m² | Local commercial · 648 m² | 5216 Pre Niel | 21 février 2024 |
| 207 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 36 Rue du Stade J-Paul Bertrand | 15 février 2024 |
| 241 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 8 Rue de la Cote | 13 novembre 2023 |
| 64 700 € | 2 488 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 8 Rue des Vios | 6 novembre 2023 |
| 221 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 7 Rue de la Sumene | 30 octobre 2023 |
| 375 250 € | 1 042 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 15 Chemin de la Prade | 27 octobre 2023 |
| 89 010 € | 1 085 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Les Chabanades | 29 août 2023 |
| 150 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Arkose | 21 août 2023 |
| 455 000 € | 311 €/m² | Local commercial · 1464 m² | 5321 Zone Industrielle Blavozy | 1 août 2023 |
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 18 Rue Pied de la Garde | 12 mai 2023 |
| 157 264 € | 749 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 18 Route de la Souchere | 25 avril 2023 |
| 75 600 € | 1 050 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | La Prade | 11 avril 2023 |
| 222 300 € | 2 925 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 1 Rue Pied de la Garde | 23 février 2023 |
| 499 000 € | 353 €/m² | Local commercial · 1415 m² | Le Breuil | 27 janvier 2023 |
| 59 500 € | 1 190 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5150 Rue du Combier | 18 novembre 2022 |
| 175 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 37 Rue du Stade J-Paul Bertrand | 16 novembre 2022 |
| 35 000 € | 538 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 4 Rue du Rouchas | 14 octobre 2022 |
| 235 930 € | 2 651 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Impasse Paul Verlaine | 3 octobre 2022 |
| 216 350 € | 1 967 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Lotissement les Acacias | 23 août 2022 |
| 179 000 € | 852 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 37 Route Vieille | 18 juillet 2022 |
| 160 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 7 Rue Champ du Pont | 7 juin 2022 |
| 164 700 € | 2 256 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 23 Rue du Charron | 23 mai 2022 |
| 230 700 € | 2 262 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 13 Rue Pied de la Garde | 22 avril 2022 |
| 177 500 € | 683 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 9 Impasse du Ruisseau | 11 mars 2022 |
| 100 000 € | 971 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 2 Lotissement les Chenes | 23 février 2022 |
| 110 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5 Route de St Etienne Lardeyrol | 7 février 2022 |
| 225 050 € | 2 143 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 8 Chemin des Grands Pres | 9 décembre 2021 |
| 175 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 35 Rue du Stade J-Paul Bertrand | 26 novembre 2021 |
| 213 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 14 Rue du Stade J-Paul Bertrand | 19 novembre 2021 |
| 260 300 € | 1 886 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 27 Chemin des Combes | 15 juin 2021 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 29 Rue du Charron | 19 mai 2021 |
| 190 100 € | 1 810 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 10 Lotissement Champas | 14 avril 2021 |
| 160 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Le Salins | 2 avril 2021 |
| 170 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 50 Rue des Vios | 26 mars 2021 |
| 174 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Lotissement les Serriers | 15 mars 2021 |
| 170 000 € | 850 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 15 Rue des Maissard | 3 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,11 €/m²
de 7,2 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,71 €/m²
de 7,5 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,13 €/m²
de 7 à 11,9 €
Maison
8,97 €/m²
de 6,8 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Blavozy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Blavozy →
Rue par rue à Blavozy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blavozy ?
Le prix médian au m² à Blavozy s’établit à 1 653 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 102 500 € et 264 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Blavozy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Blavozy a augmenté de 48,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Blavozy ?
Le prix médian pour une maison à Blavozy est de 214 900 €, soit 1 653 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 181 000 € et 264 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Blavozy.