Prix immobilier à Aiguilhe
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 79 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aiguilhe (43000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 698 €/m²
Habitants
1 498
Où se sont faites les ventes à Aiguilhe
Par type de bien
Dernières ventes à Aiguilhe
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 1 Rue du Pont Vieux | 3 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Rue Etienne Chambonnet | 14 octobre 2025 |
| 344 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 5 Rue Saint Michel | 30 septembre 2025 |
| 66 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 9 Rue Saint Michel | 8 septembre 2025 |
| 133 300 € | 2 666 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 16 Rue du Rocher | 8 septembre 2025 |
| 101 650 € | 2 824 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 29 Boulevard Docteur Chantemesse | 1 septembre 2025 |
| 388 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 18 Allée des Vignards | 1 septembre 2025 |
| 76 000 € | 576 €/m² | Appartement · 132 m² · 1 p. | 15 Boulevard Docteur Chantemesse | 28 août 2025 |
| 190 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 13 Rue du Gour | 7 août 2025 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 8 Chemin du Coteau | 8 juillet 2025 |
| 139 950 € | 2 187 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 9 Rue Saint Michel | 26 juin 2025 |
| 310 000 € | 2 605 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 4 Chemin de la Boriette | 26 juin 2025 |
| 110 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 9 Impasse d’Estrouilhas | 25 juin 2025 |
| 133 800 € | 1 652 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 8 Impasse les Planches | 25 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 8 Rue du Rocher | 16 juin 2025 |
| 220 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 4 Cité Bonnet | 5 mai 2025 |
| 179 550 € | 1 952 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 23 Boulevard Docteur Chantemesse | 9 avril 2025 |
| 66 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 15 Boulevard Docteur Chantemesse | 7 avril 2025 |
| 114 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 14 Impasse Victorien Haon | 31 mars 2025 |
| 207 000 € | 2 070 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 38 Avenue de Roderie | 18 mars 2025 |
| 155 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 2 Cité Philibert | 18 mars 2025 |
| 833 400 € | 1 852 €/m² | Maison · 450 m² · 6 p. | 8 Chemin de Jalavoux | 17 mars 2025 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 11 Avenue de Roderie | 3 mars 2025 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 13 Chemin du Coteau | 21 novembre 2024 |
| 99 000 € | 1 076 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 23 Boulevard Docteur Chantemesse | 21 octobre 2024 |
| 317 760 € | 2 583 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 19 Chemin du Coteau | 13 septembre 2024 |
| 49 500 € | 1 768 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 1 Rue des Travailleurs | 20 juin 2024 |
| 200 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 11 Chemin de Jalavoux | 19 juin 2024 |
| 250 000 € | 1 330 €/m² | Appartement · 188 m² · 6 p. | Rue Bernard | 13 mars 2024 |
| 325 500 € | 2 758 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 34 Chemin de Jalavoux | 29 janvier 2024 |
| 230 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 22 Impasse les Planches | 18 décembre 2023 |
| 370 000 € | 4 933 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 3 Route de la Meteo | 17 octobre 2023 |
| 280 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 8 Chemin du Coteau | 25 septembre 2023 |
| 343 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | 22 Chemin des Cites | 28 juillet 2023 |
| 273 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 18 Chemin de Jalavoux | 27 juillet 2023 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 19 Rue du Rocher | 27 juin 2023 |
| 82 700 € | 1 531 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 23 Boulevard Docteur Chantemesse | 8 juin 2023 |
| 140 400 € | 1 560 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 23 Boulevard Docteur Chantemesse | 7 juin 2023 |
| 200 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 7 Résidence Beau Soleil | 26 mai 2023 |
| 119 000 € | 1 566 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 1 Rue des Travailleurs | 16 mai 2023 |
| 136 000 € | 1 478 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 23 Boulevard Docteur Chantemesse | 4 mai 2023 |
| 216 550 € | 2 210 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 40 Avenue de Roderie | 27 mars 2023 |
| 147 250 € | 1 248 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | 19 Boulevard Docteur Chantemesse | 20 mars 2023 |
| 213 750 € | 2 672 €/m² | Appartement · 80 m² · 1 p. | 16 Rue Nationale | 10 février 2023 |
| 401 500 € | 2 182 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 11 Avenue de Roderie | 31 janvier 2023 |
| 53 500 € | 2 229 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 1 Rue des Travailleurs | 31 janvier 2023 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Rue des Rives | 27 décembre 2022 |
| 370 000 € | 3 524 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 3 Résidence Beau Soleil | 7 décembre 2022 |
| 156 000 € | 994 €/m² | Appartement · 157 m² · 6 p. | 2 Chemin des Cites | 30 novembre 2022 |
| 137 000 € | 2 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 9 Rue Saint Michel | 5 septembre 2022 |
| 95 450 € | 964 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 2 Place Saint Clair | 11 août 2022 |
| 106 500 € | 2 219 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | 10 Rue des Moines de Seguret | 24 mai 2022 |
| 328 000 € | 4 049 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5 Chemin des Cites | 12 mai 2022 |
| 162 400 € | 837 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 6 Impasse du Panorama | 11 mai 2022 |
| 374 350 € | 3 982 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 8 Cité Bonnet | 26 avril 2022 |
| 440 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 34 Chemin de Jalavoux | 4 avril 2022 |
| 81 500 € | 832 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 1 Rue Marie Borie | 23 mars 2022 |
| 512 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 490 m² · 6 p. | 8 Chemin des Cites | 11 mars 2022 |
| 92 800 € | 1 031 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 23 Boulevard Docteur Chantemesse | 22 décembre 2021 |
| 85 000 € | 867 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 19 Boulevard Docteur Chantemesse | 10 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,88 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,71 €/m²
de 7,5 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,85 €/m²
de 6 à 10,3 €
Maison
8,36 €/m²
de 6,4 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Aiguilhe reposent sur 147 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aiguilhe →
Rue par rue à Aiguilhe
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aiguilhe ?
Le prix médian au m² à Aiguilhe s’établit à 1 852 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aiguilhe ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aiguilhe a baissé de 5,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aiguilhe ?
Le prix médian pour une maison à Aiguilhe est de 207 000 €, soit 1 852 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 310 000 €.
Combien coûte un appartement à Aiguilhe ?
Le prix médian pour un appartement à Aiguilhe est de 101 650 €, soit 1 652 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 000 € et 133 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 79 ventes sont disponibles au total pour Aiguilhe.