Prix immobilier à La Chomette
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chomette (43230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
31 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
86 500 €
Sur tout l’historique
963 €/m²
Habitants
143
Où se sont faites les ventes à La Chomette
Par type de bien
Dernières ventes à La Chomette
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 31 000 € | 155 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 5027 Le Bourg | 26 septembre 2025 |
| 86 500 € | 1 169 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5002 Le Bourg | 5 septembre 2025 |
| 74 200 € | 1 279 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | Le Bourg | 25 juin 2025 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Local commercial · 60 m² | Le Bourg | 28 février 2025 |
| 30 000 € | 208 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 5061 Le Bourg | 28 février 2025 |
| 117 880 € | 982 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Garnasse Haute | 10 janvier 2025 |
| 210 000 € | 963 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 5001 La Combette | 11 septembre 2024 |
| 68 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | Le Bourg | 7 février 2023 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5050 Le Bourg | 2 juin 2022 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5090 Le Bourg | 8 décembre 2021 |
| 139 000 € | 579 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 5052 La Combette | 18 novembre 2021 |
| 15 000 € | 208 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 5059 Jenzac | 2 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
36,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,64 €/m²
de 5,8 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,14 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,38 €/m²
de 5,1 à 8,1 €
Maison
6,66 €/m²
de 4,9 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chomette : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chomette →
Rue par rue à La Chomette
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chomette ?
Le prix médian au m² à La Chomette s’établit à 250 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 86 500 € au total.
Combien coûte une maison à La Chomette ?
Le prix médian pour une maison à La Chomette est de 74 200 €, soit 982 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 31 000 € et 86 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour La Chomette.