Prix immobilier à Frugières-le-Pin
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Frugières-le-Pin (43230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
76 200 €
Dernier quartile
202 000 €
Sur tout l’historique
986 €/m²
Habitants
185
Où se sont faites les ventes à Frugières-le-Pin
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 76 200 € | 2 177 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 12 Rue du Clos | 1 juillet 2025 |
| 80 000 € | 784 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Pin | 8 avril 2025 |
| 202 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 68 Route du Doulon | 12 mars 2025 |
| 91 200 € | 1 060 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 27 Route de Fauchey | 28 décembre 2024 |
| 330 700 € | 2 205 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | Lourade | 12 décembre 2024 |
| 189 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 3 Rue du Clos | 28 novembre 2024 |
| 290 300 € | 919 €/m² | Maison · 316 m² · 7 p. | 13 Route du Chapey | 9 octobre 2024 |
| 15 000 € | 484 €/m² | Local commercial · 31 m² | Le Pradet | 23 septembre 2024 |
| 217 000 € | 986 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 5001 Dare le Coudert | 11 septembre 2024 |
| 58 000 € | 439 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Les Prats | 30 juillet 2024 |
| 125 570 € | 722 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5008 Le Bourg | 9 juillet 2024 |
| 28 000 € | 250 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5121 Vourlhat | 23 avril 2024 |
| 92 200 € | 250 €/m² | Maison · 369 m² · 7 p. | 5061 Le Chariol | 23 janvier 2024 |
| 97 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5021 Le Bourg | 29 décembre 2023 |
| 10 000 € | 208 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Le Chausse | 13 juillet 2023 |
| 74 350 € | 1 093 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 5016 Le Bourg | 26 mai 2023 |
| 119 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Barbaneyre | 22 avril 2022 |
| 45 000 € | 517 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | La Fontaine | 11 avril 2022 |
| 126 150 € | 1 577 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5040 Le Bourg | 7 avril 2022 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5073 Fiossat | 26 novembre 2021 |
| 50 047 € | 1 317 €/m² | Maison · 38 m² | Les Girards | 21 septembre 2021 |
| 68 400 € | 1 140 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 9001 Le Pin | 1 avril 2021 |
| 73 705 € | 449 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 5114 Les Courtys du Pin | 12 mars 2021 |
| 38 500 € | 592 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Larchey | 10 mars 2021 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5124 Vourlhat | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,27 €/m²
de 6,2 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
8,14 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,38 €/m²
de 5,1 à 8,1 €
Maison
7,17 €/m²
de 5,3 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Frugières-le-Pin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Frugières-le-Pin →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 102,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frugières-le-Pin ?
Le prix médian au m² à Frugières-le-Pin s’établit à 1 403 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 76 200 € et 202 000 € au total.
Combien coûte une maison à Frugières-le-Pin ?
Le prix médian pour une maison à Frugières-le-Pin est de 80 000 €, soit 1 403 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 76 200 € et 202 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Frugières-le-Pin.