Prix immobilier à Saint-Hilaire-sous-Charlieu
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Hilaire-sous-Charlieu (42190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
90 385 €
Dernier quartile
348 800 €
Sur tout l’historique
1 025 €/m²
Habitants
548
Où se sont faites les ventes à Saint-Hilaire-sous-Charlieu
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Hilaire-sous-Charlieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Le Tremble | 19 décembre 2025 |
| 226 151 € | 769 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 160 Rue du Lotissement des Etangs | 18 août 2025 |
| 30 000 € | 214 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 14 Route de Coutouvre | 1 août 2025 |
| 348 800 € | 1 186 €/m² | Maison · 294 m² · 7 p. | 1819 Route de Villers | 3 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 20 Route de Nandax | 31 mars 2025 |
| 475 000 € | 792 €/m² | Maison · 600 m² · 7 p. | 219 Chemin de Bordat | 20 février 2025 |
| 90 385 € | 904 €/m² | Local commercial · 100 m² | 900 Route de Pouilly | 10 janvier 2025 |
| 120 000 € | 667 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 616 Impasse de la Chaverie | 13 juin 2024 |
| 220 000 € | 606 €/m² | Maison · 363 m² · 5 p. | 27 Rue du Lotissement des Etangs | 16 avril 2024 |
| 125 400 € | 1 929 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 419 Route de Jarnosse | 29 mars 2024 |
| 131 500 € | 1 494 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 43 Impasse des Vieux Chenes | 2 juin 2023 |
| 60 000 € | 333 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 171 Chemin des Pommiers | 20 mars 2023 |
| 245 000 € | 1 561 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 140 Rue du Lotissement du Midi | 20 janvier 2023 |
| 275 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 139 Rue du Lotissement du Midi | 7 septembre 2022 |
| 122 500 € | 1 392 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 53 Impasse des Vieux Chenes | 30 août 2022 |
| 144 000 € | 809 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 20 Route de Nandax | 21 juillet 2022 |
| 174 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 533 Route du Bois Noe | 28 avril 2022 |
| 156 000 € | 1 248 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | La Fougere | 28 avril 2022 |
| 212 500 € | 3 935 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | La Lienne | 29 mars 2022 |
| 290 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 283 m² · 5 p. | Les Rats | 1 février 2022 |
| 61 200 € | 644 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Poyet Nord | 18 novembre 2021 |
| 240 250 € | 1 001 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 224 Rue du Lotissement des Etangs | 9 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,73 €/m²
de 6 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
9,08 €/m²
de 7 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,91 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Maison
8,19 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Hilaire-sous-Charlieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Hilaire-sous-Charlieu →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 35,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-sous-Charlieu ?
Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-sous-Charlieu s’établit à 904 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 385 € et 348 800 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Hilaire-sous-Charlieu ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Hilaire-sous-Charlieu est de 200 000 €, soit 792 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 348 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Saint-Hilaire-sous-Charlieu.