Prix immobilier à L'Hôpital-le-Grand
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à L'Hôpital-le-Grand (42210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Sur tout l’historique
1 486 €/m²
Habitants
1 053
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Par type de bien
Dernières ventes à L'Hôpital-le-Grand
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 952 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 244 Rue Froide | 1 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 55 Route de Sury | 18 août 2025 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 108 Rue Froide | 5 août 2025 |
| 45 000 € | 333 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 242 Route de Boisset | 10 juin 2025 |
| 298 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | La Croix de Bois | 27 février 2025 |
| 295 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 186 Route de Craintilleux | 17 février 2025 |
| 243 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 34 Rue du Canal Sud | 7 février 2025 |
| 30 000 € | 1 154 €/m² | Local commercial · 26 m² | Route de Sury | 23 décembre 2024 |
| 218 000 € | 2 422 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 122 Lotissement le Pre D'adonis | 16 décembre 2024 |
| 70 000 € | 745 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 26 Route de Boisset | 18 octobre 2024 |
| 264 100 € | 1 591 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 124 Route de Boisset | 9 octobre 2024 |
| 254 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 1114 Route de Sury | 24 septembre 2024 |
| 180 000 € | 882 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 5008 Route de Boisset | 1 août 2024 |
| 45 000 € | 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bourg | 11 juin 2024 |
| 292 400 € | 3 046 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | La Croix de Bois | 15 mars 2024 |
| 296 900 € | 3 336 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 206 Lotissement le Pre D'adonis | 11 mars 2024 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bourg | 27 décembre 2023 |
| 285 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 680 Route de Sury | 22 décembre 2023 |
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 140 Chemin des Blanchettes | 14 septembre 2023 |
| 262 000 € | 1 669 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 133 Rue Froide | 31 août 2023 |
| 199 900 € | 1 960 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 juillet 2023 |
| 237 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 51 Lotissement les Bleuets | 28 juin 2023 |
| 451 900 € | 1 135 €/m² | Maison · 398 m² · 4 p. | 198 Impasse des Grillons | 15 mai 2023 |
| 270 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 576 Dupont | 13 mars 2023 |
| 312 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | La Croix de Bois | 13 mars 2023 |
| 227 200 € | 2 392 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5013 Route de Craintilleux | 23 février 2023 |
| 150 000 € | 968 €/m² | Appartement · 155 m² · 3 p. | Le Bourg | 14 février 2023 |
| 430 000 € | 242 €/m² | Maison · 1780 m² · 5 p. | Les Eaux | 14 décembre 2022 |
| 209 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5135 Les Raveaux | 14 novembre 2022 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 67 Chemin des Merles | 10 novembre 2022 |
| 340 600 € | 1 310 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 530 Route de Craintilleux | 9 novembre 2022 |
| 147 500 € | 1 844 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 23 Impasse des Raveaux | 24 octobre 2022 |
| 1 430 000 € | 2 948 €/m² | Maison · 485 m² · 10 p. | Basse Cour | 15 septembre 2022 |
| 363 300 € | 1 298 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 1454 Route de Craintilleux | 29 août 2022 |
| 100 000 € | 575 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 27 Rue des Chardonnerets | 5 août 2022 |
| 350 450 € | 1 192 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 10 Impasse des Noisetiers | 22 juin 2022 |
| 250 000 € | 2 315 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5000 Route de Craintilleux | 19 mai 2022 |
| 264 500 € | 1 202 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 1625 Route de Boisset | 15 avril 2022 |
| 285 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 167 Rue Froide | 23 décembre 2021 |
| 232 150 € | 1 935 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 519 Route de Sury | 10 novembre 2021 |
| 222 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 58 Route de Montbrison | 22 septembre 2021 |
| 162 000 € | 750 €/m² | Maison · 216 m² · 2 p. | 896 Route de Craintilleux | 27 juillet 2021 |
| 227 500 € | 3 250 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Charmat | 29 juin 2021 |
| 291 750 € | 1 247 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 166 Route de Boisset | 29 juin 2021 |
| 420 000 € | 3 360 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Les Sucs | 18 mai 2021 |
| 333 970 € | 1 210 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | Impasse de la Mare | 12 mai 2021 |
| 172 550 € | 2 241 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 96 Rue Froide | 22 mars 2021 |
| 204 000 € | 2 720 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 703 Route de Craintilleux | 22 février 2021 |
| 147 500 € | 934 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 174 Rue Froide | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,87 €/m²
de 8,3 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,74 €/m²
de 9,9 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,20 €/m²
de 7,1 à 11,9 €
Maison
10,29 €/m²
de 8,2 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à L'Hôpital-le-Grand : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à L'Hôpital-le-Grand →
Rue par rue à L'Hôpital-le-Grand
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 50,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Hôpital-le-Grand ?
Le prix médian au m² à L'Hôpital-le-Grand s’établit à 1 105 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 295 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à L'Hôpital-le-Grand ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à L'Hôpital-le-Grand a baissé de 29,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à L'Hôpital-le-Grand ?
Le prix médian pour une maison à L'Hôpital-le-Grand est de 200 000 €, soit 1 105 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 295 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour L'Hôpital-le-Grand.