Prix immobilier à Le Controis-en-Sologne
sur les 12 derniers mois publiés · 98 ventes · 513 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Controis-en-Sologne (41120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 226 €/m²
Habitants
6 860
Où se sont faites les ventes à Le Controis-en-Sologne
Par type de bien
Dernières ventes à Le Controis-en-Sologne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 169 000 € | 2 726 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 3 Rue Jules Antoinet | 19 décembre 2025 |
| 113 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 3 Rue des Courettes | 18 décembre 2025 |
| 255 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 36 Rue Jean Jaures | 17 décembre 2025 |
| 97 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 208 Impasse de la Raviniere | 17 décembre 2025 |
| 255 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 36 Rue Jean Jaures | 17 décembre 2025 |
| 369 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | La Petite Mesnerie | 12 décembre 2025 |
| 40 000 € | 889 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Les Saules - Thenay | 8 décembre 2025 |
| 161 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 14 Rue des Pres Blanchards | 30 novembre 2025 |
| 135 000 € | 776 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 18 Rue de la Belle Jardiniere | 28 novembre 2025 |
| 184 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Route de Sassay | 27 novembre 2025 |
| 12 000 € | 400 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 1222 Clos Savatier | 26 novembre 2025 |
| 36 100 € | 501 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 30 Rue Victor Drugeon | 21 novembre 2025 |
| 142 000 € | 657 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 20 Rue de la Liberation | 21 novembre 2025 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 3 Rue Camus | 19 novembre 2025 |
| 158 250 € | 1 439 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Rue des Soupirs | 14 novembre 2025 |
| 140 000 € | 700 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 24 Rue Toussaint Galloux | 13 novembre 2025 |
| 291 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 22 Rue de Cornilly | 3 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | La Gaudoire | 30 octobre 2025 |
| 172 650 € | 1 079 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5 Rue de la Croix de L'auvernat | 24 octobre 2025 |
| 208 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 4 Rue Louis Pasteur | 23 octobre 2025 |
| 235 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 387 Impasse de la Bussiere | 23 octobre 2025 |
| 153 575 € | 1 920 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 34 Rue de l’Eglise St Cyr et Ste | 16 octobre 2025 |
| 125 000 € | 631 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 12 Rue des Violettes | 14 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 37 Rue Abel Poulin | 13 octobre 2025 |
| 192 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 17 Rue Jean Jaures | 10 octobre 2025 |
| 155 000 € | 842 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 57 Rue Abel Poulin | 9 octobre 2025 |
| 107 366 € | 1 118 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 26 Route de Saint Aignan | 6 octobre 2025 |
| 145 000 € | 863 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 2 Rue des Lauriers | 26 septembre 2025 |
| 176 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 4 Impasse de la Paix | 23 septembre 2025 |
| 54 000 € | 711 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 1197 Route de la Brosse | 22 septembre 2025 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 29 Rue Toussaint Galloux | 19 septembre 2025 |
| 25 000 € | 431 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 9 Rue des Bordes - Fougeres | 12 septembre 2025 |
| 138 900 € | 1 323 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 69 Rue Julien Nadau | 11 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 12 Route de Selles | 9 septembre 2025 |
| 315 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 9 Rue de Doulain | 5 septembre 2025 |
| 115 880 € | 1 679 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 5 Rue du Vieux Moulin | 5 septembre 2025 |
| 168 827 € | 2 281 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 22 Rue du Marquis de Perigny | 4 septembre 2025 |
| 42 168 € | 1 240 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | Chante Merle | 28 août 2025 |
| 147 000 € | 936 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 7 Rue Julien Nadau | 27 août 2025 |
| 139 000 € | 489 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 7 Avenue des Platanes | 27 août 2025 |
| 200 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 67 Rue Julien Nadau | 19 août 2025 |
| 266 200 € | 1 056 €/m² | Maison · 252 m² · 3 p. | 27 Route de Saint Aignan | 14 août 2025 |
| 190 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 51 Impasse de Cheverny | 8 août 2025 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Chemin de la Serrerie | 8 août 2025 |
| 158 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 24 Impasse du Lotissement Leze | 1 août 2025 |
| 239 800 € | 1 034 €/m² | Maison · 232 m² · 7 p. | Le Pont Rateau | 29 juillet 2025 |
| 125 000 € | 954 €/m² | Maison · 131 m² · 8 p. | 52 Rue de Romorantin | 16 juillet 2025 |
| 109 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 32 Rue Theo Berthin | 11 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | 28 Rue de Cheverny | 10 juillet 2025 |
| 200 000 € | 658 €/m² | Local commercial · 304 m² | 91 Avenue de la Paix | 4 juillet 2025 |
| 330 000 € | 221 €/m² | Local commercial · 1490 m² | 47 Route de Saint Aignan | 27 juin 2025 |
| 73 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 7 Rue de Romorantin | 26 juin 2025 |
| 275 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 29 Rue Abel Poulin | 26 juin 2025 |
| 84 000 € | 730 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 889 Rue de Bracieux | 23 juin 2025 |
| 294 000 € | 835 €/m² | Maison · 352 m² · 4 p. | 4 Impasse des Roses | 20 juin 2025 |
| 309 000 € | 616 €/m² | Maison · 502 m² · 6 p. | 48 Rue Abel Poulin | 10 juin 2025 |
| 263 000 € | 926 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Varenne | 10 juin 2025 |
| 84 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 3 Rue de Soings | 5 juin 2025 |
| 70 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | Le Coudray | 3 juin 2025 |
| 587 300 € | 2 349 €/m² | Maison · 250 m² · 8 p. | Les Charbonneries-Sud | 27 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,40 €/m²
de 6,3 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,07 €/m²
de 8,9 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,83 €/m²
de 6,2 à 9,9 €
Maison
8,80 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Controis-en-Sologne reposent sur 301 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, risque industriel, effet thermique.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Controis-en-Sologne →
Rue par rue à Le Controis-en-Sologne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Controis-en-Sologne ?
Le prix médian au m² à Le Controis-en-Sologne s’établit à 1 282 €/m², calculé sur 98 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Controis-en-Sologne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Controis-en-Sologne a augmenté de 9,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Controis-en-Sologne ?
Le prix médian pour une maison à Le Controis-en-Sologne est de 142 000 €, soit 1 323 €/m², sur 87 ventes relevées. La moitié se situent entre 84 000 € et 184 000 €.
Combien coûte un local commercial à Le Controis-en-Sologne ?
Le prix médian pour un local commercial à Le Controis-en-Sologne est de 125 000 €, soit 218 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 513 ventes sont disponibles au total pour Le Controis-en-Sologne.