Prix immobilier à Romorantin-Lanthenay
sur les 12 derniers mois publiés · 243 ventes · 1 535 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Romorantin-Lanthenay (41200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
117 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
1 194 €/m²
Habitants
18 373
Où se sont faites les ventes à Romorantin-Lanthenay
Par type de bien
Dernières ventes à Romorantin-Lanthenay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 1 543 €/m² | Local commercial · 175 m² | 30 Rue des Limousins | 30 décembre 2025 |
| 126 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 14 Allée de la Celiniere | 30 décembre 2025 |
| 145 000 € | 824 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 9024 Rue des Trois Communes | 24 décembre 2025 |
| 123 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 159 Avenue de Salbris | 23 décembre 2025 |
| 86 486 € | 983 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 29 Rue du Lys | 22 décembre 2025 |
| 157 000 € | 826 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 89 Rue du Moulin a Vent | 19 décembre 2025 |
| 182 000 € | 1 492 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | Belair | 19 décembre 2025 |
| 68 000 € | 872 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 8 Rue Porte aux Dames | 18 décembre 2025 |
| 121 269 € | 1 347 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 10 Allée Flandres-Dunkerque-40 | 17 décembre 2025 |
| 77 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 7 Place de Koufra | 17 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 78 Rue des Papillons | 16 décembre 2025 |
| 116 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 37 Avenue des Favignolles | 15 décembre 2025 |
| 117 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 26 Rue Pierre Francois Debegues | 12 décembre 2025 |
| 63 000 € | 1 260 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 9 Rue des Poulies | 12 décembre 2025 |
| 144 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 3 Rue des Marathions | 11 décembre 2025 |
| 118 500 € | 1 693 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Allée de la Sauldre | 11 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 6 Mail des Platanes | 10 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 78 Rue de Gy | 10 décembre 2025 |
| 111 000 € | 793 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 106 Avenue de Paris | 10 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 12 Allée du Clos des Carrosses | 9 décembre 2025 |
| 104 000 € | 650 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Les Mansionnes | 5 décembre 2025 |
| 138 000 € | 1 865 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 19 Rue Maurice Leclert | 5 décembre 2025 |
| 107 600 € | 1 196 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 385 Rue des Trois Communes | 5 décembre 2025 |
| 280 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 19 Allée de la Dabinerie | 5 décembre 2025 |
| 115 820 € | 1 316 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 28 Rue Pierre Francois Debegues | 4 décembre 2025 |
| 159 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 63 Rue Auguste Vacher | 4 décembre 2025 |
| 85 000 € | 876 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 54 Avenue de Blois | 3 décembre 2025 |
| 7 387 787 € | 3 422 €/m² | Local commercial · 2159 m² | 91 Avenue de Villefranche | 3 décembre 2025 |
| 105 000 € | 571 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 10 Allée de Gombault | 3 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 71 Rue de Gy | 3 décembre 2025 |
| 65 000 € | 220 €/m² | Appartement · 295 m² · 5 p. | 22 Rue des Capucins | 3 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Allée du Clos de la Roche | 2 décembre 2025 |
| 150 000 € | 714 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 21 Rue de Gombault | 2 décembre 2025 |
| 470 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 424 m² · 8 p. | Rue du Guidault | 28 novembre 2025 |
| 163 500 € | 1 486 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 12 Rue de Cheverny | 28 novembre 2025 |
| 350 300 € | 2 351 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | Bellevue | 28 novembre 2025 |
| 71 160 € | 890 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 17 Rue Francois 1er | 26 novembre 2025 |
| 193 000 € | 1 664 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | La Maison de l’Arche | 24 novembre 2025 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 10 Rue de la Caisse d’Epargne | 21 novembre 2025 |
| 60 538 € | 1 121 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 4 Rue du Docteur Charcot | 21 novembre 2025 |
| 50 000 € | 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 4 Place de la Paix | 21 novembre 2025 |
| 200 000 € | 881 €/m² | Local commercial · 227 m² | 13 Rue des Javelles | 19 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 23 Rue de la Foret | 19 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Rue du Cl Valin de la Vaissier | 17 novembre 2025 |
| 133 260 € | 1 532 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Les Pres du Bourg | 14 novembre 2025 |
| 117 330 € | 1 676 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Allée de la Sauldre | 7 novembre 2025 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 187 Rue du Huit Mai | 5 novembre 2025 |
| 65 000 € | 1 275 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 11 Impasse Saint - Barthelemy | 4 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5 Allée des Pres Fleuris | 4 novembre 2025 |
| 35 000 € | 1 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 6 Mail des Platanes | 31 octobre 2025 |
| 184 200 € | 1 450 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 135 Rue des Papillons | 31 octobre 2025 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 9001 La Petite Lande | 28 octobre 2025 |
| 79 156 € | 870 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 88 Avenue de Blois | 28 octobre 2025 |
| 84 700 € | 807 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | 19 Rue des Jouannettes | 24 octobre 2025 |
| 101 000 € | 351 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 21 Rue de Pruniers | 23 octobre 2025 |
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 1 Allée de l’Hopital | 23 octobre 2025 |
| 384 000 € | 380 €/m² | Local commercial · 1010 m² | l’Arche | 23 octobre 2025 |
| 128 500 € | 1 548 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 8 Rue Louis 12 | 22 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 9008 La Jurandiere Est | 21 octobre 2025 |
| 736 857 € | 637 €/m² | Local commercial · 1157 m² | La Grange | 20 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,08 €/m²
de 7,7 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,96 €/m²
de 9,3 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,68 €/m²
de 6 à 9,8 €
Maison
8,68 €/m²
de 7 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Romorantin-Lanthenay reposent sur 1 659 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Romorantin-Lanthenay →
Rue par rue à Romorantin-Lanthenay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Romorantin-Lanthenay ?
Le prix médian au m² à Romorantin-Lanthenay s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 243 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Romorantin-Lanthenay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Romorantin-Lanthenay a augmenté de 7,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Romorantin-Lanthenay ?
Le prix médian pour une maison à Romorantin-Lanthenay est de 119 000 €, soit 1 250 €/m², sur 205 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 000 € et 159 000 €.
Combien coûte un appartement à Romorantin-Lanthenay ?
Le prix médian pour un appartement à Romorantin-Lanthenay est de 72 000 €, soit 1 275 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 52 000 € et 112 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 535 ventes sont disponibles au total pour Romorantin-Lanthenay.