Prix immobilier à Langon-sur-Cher
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 69 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Langon-sur-Cher (41320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 450 €
Premier quartile
99 000 €
Dernier quartile
127 000 €
Sur tout l’historique
920 €/m²
Habitants
821
Où se sont faites les ventes à Langon-sur-Cher
Par type de bien
Dernières ventes à Langon-sur-Cher
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 21 Rue de la Grelette | 23 octobre 2025 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 18 Route de Romorantin | 23 octobre 2025 |
| 115 450 € | 649 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 31 Route de Romorantin | 16 octobre 2025 |
| 80 000 € | 941 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 40 Rue du Marechal Ferrant | 15 octobre 2025 |
| 122 800 € | 1 395 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 104 Impasse des Sables | 22 septembre 2025 |
| 182 000 € | 910 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | La Barbillonnerie | 14 août 2025 |
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | La Justice | 22 juillet 2025 |
| 125 000 € | 672 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 17 Rue des Chezaux | 15 juillet 2025 |
| 100 000 € | 342 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 16 Impasse de la Cour des Rois | 11 juillet 2025 |
| 99 000 € | 839 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 11 Rue de Prejeux | 1 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 405 Rue de la Boulaie | 24 juin 2025 |
| 190 000 € | 516 €/m² | Maison · 368 m² · 8 p. | Les Varennes | 20 mars 2025 |
| 110 000 € | 982 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 35 Rue de la Tuilerie | 7 mars 2025 |
| 85 500 € | 940 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Les Trechis | 27 février 2025 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 2 Route des Varennes | 14 février 2025 |
| 130 000 € | 861 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 21 Rue du Marechal Ferrant | 19 décembre 2024 |
| 300 020 € | 920 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | Les Varennes | 25 octobre 2024 |
| 57 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | Rue des Ecoles | 18 octobre 2024 |
| 113 000 € | 589 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 46 Rue des Armezeaux | 23 septembre 2024 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 10 Impasse Saint Sulpice | 30 août 2024 |
| 127 000 € | 747 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 8 Rue de Prejeux | 21 août 2024 |
| 20 000 € | 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 95 Impasse de Nocfond | 12 juin 2024 |
| 13 000 € | 236 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | La Rue Porcher | 22 avril 2024 |
| 56 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 6 Rue du Huit Mai | 16 février 2024 |
| 85 000 € | 787 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 13 Rue du Marechal Ferrant | 19 janvier 2024 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Les Quatre Vents | 15 janvier 2024 |
| 60 000 € | 606 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 18 Rue du Pressoir | 24 novembre 2023 |
| 160 000 € | 842 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 7 Route des Varennes | 8 novembre 2023 |
| 137 000 € | 783 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | Rue des Chezaux | 2 novembre 2023 |
| 95 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Les Cadoleries | 25 octobre 2023 |
| 130 000 € | 570 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 8 Chemin de la Goulaine | 29 septembre 2023 |
| 225 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 4 Chemin de la Goulaine | 10 juillet 2023 |
| 155 000 € | 842 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | La Godiniere | 1 juillet 2023 |
| 152 200 € | 855 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 26 Rue de la Grelette | 6 avril 2023 |
| 83 600 € | 1 194 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 15 Rue des Ecoles | 24 mars 2023 |
| 220 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Les Trechis | 24 février 2023 |
| 60 000 € | 380 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 19 Route de Mennetou sur Cher | 3 février 2023 |
| 61 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5 Rue du Marechal Ferrant | 23 décembre 2022 |
| 182 500 € | 1 217 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 4 Chemin des Cizioux | 28 novembre 2022 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Rue du Huit Mai | 3 novembre 2022 |
| 304 000 € | 2 413 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Les Echardiaux | 10 octobre 2022 |
| 268 633 € | 2 741 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | l’Escaudiere | 8 août 2022 |
| 64 100 € | 1 282 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 6 Rue du Huit Mai | 2 août 2022 |
| 227 636 € | 754 €/m² | Maison · 302 m² · 7 p. | 2 Chemin des Cizioux | 15 juin 2022 |
| 83 400 € | 1 056 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 10 Rue des Ecoles | 7 juin 2022 |
| 176 700 € | 505 €/m² | Maison · 350 m² · 2 p. | 6 Chemin des Cizioux | 1 juin 2022 |
| 210 000 € | 995 €/m² | Maison · 211 m² · 8 p. | 3180 Route de Villefranche sur Cher | 31 mai 2022 |
| 55 000 € | 833 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 9 Chemin du Coteau | 29 avril 2022 |
| 145 000 € | 918 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 8 Route de Selles Saint Denis | 31 mars 2022 |
| 70 000 € | 321 €/m² | Appartement · 218 m² · 5 p. | 4 Rue du Marechal Ferrant | 7 mars 2022 |
| 165 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 13 Route de Selles Saint Denis | 4 mars 2022 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 9 Rue des Armezeaux | 15 février 2022 |
| 227 400 € | 753 €/m² | Maison · 302 m² · 7 p. | 2 Chemin des Cizioux | 21 janvier 2022 |
| 80 000 € | 930 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 1490 Rue de Prejeux | 23 décembre 2021 |
| 280 000 € | 3 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Bel Air | 22 novembre 2021 |
| 103 000 € | 824 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 14 Rue du Pressoir | 25 octobre 2021 |
| 36 698 € | 408 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Trechis | 20 octobre 2021 |
| 110 000 € | 846 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | La Brillere | 15 octobre 2021 |
| 120 000 € | 706 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 8 Rue de Prejeux | 8 octobre 2021 |
| 33 000 € | 516 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 2 Ruelle du Lavoir | 15 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,28 €/m²
de 7,1 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,28 €/m²
de 9 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,90 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Maison
7,56 €/m²
de 6,1 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Langon-sur-Cher : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Langon-sur-Cher →
Rue par rue à Langon-sur-Cher
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Langon-sur-Cher ?
Le prix médian au m² à Langon-sur-Cher s’établit à 941 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 99 000 € et 127 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Langon-sur-Cher ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Langon-sur-Cher a augmenté de 26 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Langon-sur-Cher ?
Le prix médian pour une maison à Langon-sur-Cher est de 115 450 €, soit 941 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 99 000 € et 127 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 69 ventes sont disponibles au total pour Langon-sur-Cher.