Prix immobilier à Seigy
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 105 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Seigy (41110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
83 800 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
898 €/m²
Habitants
971
Où se sont faites les ventes à Seigy
Par type de bien
Dernières ventes à Seigy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 000 € | 458 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | 41 Rue de la Grand Chardon | 10 novembre 2025 |
| 135 000 € | 409 €/m² | Maison · 330 m² · 8 p. | La Grand Chardon | 16 octobre 2025 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Moulin de la Planche Morea | 10 octobre 2025 |
| 122 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Les Falloirs | 24 septembre 2025 |
| 150 000 € | 446 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 1984 Route de Beauval | 19 septembre 2025 |
| 60 000 € | 732 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Souriterie | 5 septembre 2025 |
| 100 000 € | 595 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 1 Chemin de la Souriterie | 12 août 2025 |
| 160 000 € | 976 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 20 Rue de la Grand Chardon | 7 juillet 2025 |
| 130 000 € | 565 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 18 Rue de la Touzellerie | 2 juillet 2025 |
| 263 715 € | 977 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | La Penauderie | 24 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Le Petit Village | 21 mai 2025 |
| 123 353 € | 743 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 12 Rue de la Grand Chardon | 22 avril 2025 |
| 113 000 € | 243 €/m² | Local commercial · 465 m² | 20 Rue de Gatines | 6 mars 2025 |
| 75 200 € | 760 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | La Penauderie | 28 février 2025 |
| 75 200 € | 1 090 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Pieces du Carroir | 28 février 2025 |
| 83 800 € | 1 397 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7 Impasse de la Tortue | 14 février 2025 |
| 180 952 € | 1 005 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 10 Rue des Tous Vents | 23 janvier 2025 |
| 523 000 € | 905 €/m² | Maison · 578 m² · 8 p. | 11 Quai des Cochards | 26 décembre 2024 |
| 87 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 86 m² · 1 p. | 44 Rue Georges Duvoux | 23 décembre 2024 |
| 103 000 € | 757 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | 29 Rue des Cordeaux | 20 décembre 2024 |
| 44 070 € | 2 204 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 40 Rue de Gatines | 7 octobre 2024 |
| 93 500 € | 698 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | 2 Résidence de Bellevue | 20 septembre 2024 |
| 184 019 € | 868 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 15 Rue des Cordeaux | 26 juillet 2024 |
| 180 000 € | 841 €/m² | Local commercial · 214 m² | Pres du Moulin | 10 juillet 2024 |
| 153 727 € | 1 068 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 9001 Route de Beauval | 4 juillet 2024 |
| 204 500 € | 1 262 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Roches | 21 juin 2024 |
| 168 000 € | 646 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 628 Route de Beauval | 13 juin 2024 |
| 97 000 € | 898 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Gatines | 12 juin 2024 |
| 190 000 € | 119 €/m² | Local commercial · 1600 m² | 5 Rue de Gatines | 11 avril 2024 |
| 77 250 € | 1 188 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Gatines | 29 février 2024 |
| 90 000 € | 938 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | La Grand Chardon | 15 février 2024 |
| 192 000 € | 2 824 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Pentes de la Grange Dieu | 12 février 2024 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Petit May | 11 janvier 2024 |
| 136 660 € | 1 367 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Graine de Beurre | 8 janvier 2024 |
| 110 000 € | 866 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 4 Quai des Cochards | 10 novembre 2023 |
| 225 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 6 Route de la Touche | 24 octobre 2023 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Bourg | 18 septembre 2023 |
| 135 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | Chareze | 18 septembre 2023 |
| 323 900 € | 790 €/m² | Maison · 410 m² · 6 p. | 45 Résidence des Tous Vents | 28 juillet 2023 |
| 141 000 € | 839 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | La Grand Chardon | 20 juillet 2023 |
| 301 703 € | 2 140 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 8 Rue de Bellevue | 7 juillet 2023 |
| 170 500 € | 947 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 10 Rue des Tous Vents | 6 juin 2023 |
| 80 400 € | 969 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 10 Rue de la Rouere de L'ours | 25 mai 2023 |
| 165 000 € | 550 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 1641 Route de Beauval | 23 mai 2023 |
| 147 000 € | 525 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 43 Rue de Bellebas | 22 mai 2023 |
| 57 500 € | 737 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 164 Route de Beauval | 4 mai 2023 |
| 110 000 € | 491 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 5 Résidence de Bellevue | 20 avril 2023 |
| 24 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 40 Rue de Gatines | 6 avril 2023 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 3 Rue du Gue | 10 mars 2023 |
| 199 900 € | 970 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 6 Chemin du Pied Cochelin | 23 février 2023 |
| 120 000 € | 638 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 9 Rue des Tilleuls | 3 février 2023 |
| 113 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 623 Route de Beauval | 21 décembre 2022 |
| 420 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 11 Route de la Vallee | 13 décembre 2022 |
| 36 283 € | 1 451 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 7 Rue du Gue | 12 décembre 2022 |
| 210 000 € | 921 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 24 Rue des Cordeaux | 2 décembre 2022 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Moulin du Vivier | 1 décembre 2022 |
| 180 130 € | 1 112 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 29 Rue de la Quezardiere | 7 octobre 2022 |
| 149 550 € | 1 591 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 4 Rue des Tilleuls | 4 octobre 2022 |
| 173 000 € | 1 454 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Pieces du Carroir | 12 septembre 2022 |
| 135 000 € | 536 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 481 Route de Beauval | 12 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,95 €/m²
de 7,3 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,60 €/m²
de 7,9 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,33 €/m²
de 5,6 à 9,6 €
Maison
7,36 €/m²
de 5,9 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Seigy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Seigy →
Rue par rue à Seigy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seigy ?
Le prix médian au m² à Seigy s’établit à 760 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 83 800 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Seigy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Seigy a baissé de 19 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Seigy ?
Le prix médian pour une maison à Seigy est de 122 000 €, soit 760 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 105 ventes sont disponibles au total pour Seigy.