Prix immobilier à Rilly-sur-Loire
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rilly-sur-Loire (41150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
133 500 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
445
Où se sont faites les ventes à Rilly-sur-Loire
Par type de bien
Dernières ventes à Rilly-sur-Loire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 145 € | 1 027 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 7 Route de Vallieres | 28 novembre 2025 |
| 192 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Rue Nationale | 20 novembre 2025 |
| 105 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 7 Rue Nationale | 28 octobre 2025 |
| 90 000 € | 662 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | Le Bourg | 19 septembre 2025 |
| 133 500 € | 1 451 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 7 Route de Vallieres | 25 juin 2025 |
| 33 000 € | 600 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 9 Rue Nationale | 28 janvier 2025 |
| 160 500 € | 1 146 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Eglise | 24 septembre 2024 |
| 160 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | La Haute Borde | 16 janvier 2024 |
| 156 450 € | 1 630 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 3 Route de Vallieres | 23 octobre 2023 |
| 50 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | Les Rouchets | 7 août 2023 |
| 450 410 € | 2 165 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | Bois de Moteux | 4 avril 2023 |
| 260 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 56 Route de Vallieres | 20 janvier 2023 |
| 107 240 € | 1 072 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Coudraies | 18 novembre 2022 |
| 41 400 € | 323 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | La Halerie | 15 novembre 2022 |
| 100 000 € | 862 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 7 Route de Vallieres | 5 septembre 2022 |
| 178 000 € | 1 956 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 1 Chemin de la Hardonniere | 11 août 2022 |
| 165 000 € | 793 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 30 Route de Vallieres | 29 juin 2022 |
| 115 500 € | 770 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 9 Rue du Pressoir Blineau | 22 juin 2022 |
| 132 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 3 Route de Vallieres | 18 février 2022 |
| 118 000 € | 663 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 6 Chemin Vert | 24 août 2021 |
| 227 150 € | 1 670 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Le Bourg | 30 juin 2021 |
| 143 000 € | 493 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 4 La Haute Borde | 19 mai 2021 |
| 77 500 € | 969 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Rue de la Plage | 18 mai 2021 |
| 25 000 € | 641 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | Les Rouchets | 7 mai 2021 |
| 90 000 € | 720 €/m² | Local commercial · 125 m² | 17 Rue Nationale | 2 avril 2021 |
| 32 500 € | 353 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 7 Rue de l’Eglise | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,19 €/m²
de 7,9 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,27 €/m²
de 9,2 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,50 €/m²
de 5,9 à 9,5 €
Maison
8,59 €/m²
de 7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rilly-sur-Loire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rilly-sur-Loire →
Rue par rue à Rilly-sur-Loire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 52,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rilly-sur-Loire ?
Le prix médian au m² à Rilly-sur-Loire s’établit à 1 010 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 133 500 € au total.
Combien coûte une maison à Rilly-sur-Loire ?
Le prix médian pour une maison à Rilly-sur-Loire est de 105 000 €, soit 1 010 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 133 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Rilly-sur-Loire.