Prix immobilier à Hinx
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 145 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hinx (40180), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
217 120 €
Premier quartile
198 700 €
Dernier quartile
263 000 €
Sur tout l’historique
2 050 €/m²
Habitants
1 894
Où se sont faites les ventes à Hinx
Par type de bien
Dernières ventes à Hinx
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 1 034 €/m² | Local commercial · 387 m² | Brouchons de Preuillon | 29 décembre 2025 |
| 272 701 € | 1 240 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 880 Route de la Houn | 10 décembre 2025 |
| 217 120 € | 2 171 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Chemin du Pin | 27 novembre 2025 |
| 105 000 € | 861 €/m² | Local commercial · 122 m² | 79 Route de Dax | 5 novembre 2025 |
| 346 250 € | 2 862 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 14 Rue du Pin | 23 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 10 Lotissement le Baradeau | 23 octobre 2025 |
| 182 142 € | 3 036 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 130 Route du Port | 6 octobre 2025 |
| 255 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 582 Route de Lesplaces | 5 septembre 2025 |
| 278 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 14 Rue des Savonniers | 28 août 2025 |
| 263 000 € | 4 175 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Route de L'ermitage | 25 août 2025 |
| 199 000 € | 2 398 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 13 Hameau de Marcelle | 6 août 2025 |
| 55 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | Saint-Andre | 5 août 2025 |
| 283 450 € | 2 806 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 24 Lotissement le Baradeau | 30 juillet 2025 |
| 198 700 € | 770 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 468 Route de Montfort | 29 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 590 Route de Yon | 25 juillet 2025 |
| 230 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 212 Route de Gamarde | 8 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | De la Lande | 17 juin 2025 |
| 210 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 3 Allée Mariette | 23 mai 2025 |
| 233 500 € | 2 359 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 4 Allée Labouyrie | 30 avril 2025 |
| 224 200 € | 3 203 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 130 Route du Port | 29 avril 2025 |
| 308 000 € | 2 610 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 3 Rue Yantan | 31 mars 2025 |
| 197 000 € | 2 814 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 130 Route du Port | 10 mars 2025 |
| 200 000 € | 159 €/m² | Local commercial · 1260 m² | Brouchons de Preuillon | 26 février 2025 |
| 163 203 € | 2 720 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 130 Route du Port | 21 février 2025 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 130 Route du Port | 13 janvier 2025 |
| 147 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 526 Route de Mestepes | 18 décembre 2024 |
| 274 000 € | 703 €/m² | Maison · 390 m² · 7 p. | 636 Route de Mestepes | 16 décembre 2024 |
| 429 130 € | 2 769 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Saint-Pierre | 5 décembre 2024 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 130 Route du Port | 6 novembre 2024 |
| 86 000 € | 896 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Peyrines | 6 novembre 2024 |
| 161 600 € | 2 276 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 130 Route du Port | 29 octobre 2024 |
| 225 350 € | 2 504 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Chemin du Pin | 21 octobre 2024 |
| 525 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 418 m² · 6 p. | 37 Route de L'ermitage | 17 septembre 2024 |
| 192 500 € | 2 139 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 130 Route du Port | 5 septembre 2024 |
| 200 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 1050 Route de Montfort | 29 août 2024 |
| 275 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 272 m² · 7 p. | Peyrines | 13 août 2024 |
| 188 500 € | 2 992 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 6 Impasse Montesquieu | 1 août 2024 |
| 280 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 25 Lotissement le Baradeau | 24 juillet 2024 |
| 202 500 € | 2 700 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 19 Rue du Yert | 12 juillet 2024 |
| 192 000 € | 2 341 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 928 Route de Montfort | 27 juin 2024 |
| 207 710 € | 692 €/m² | Maison · 300 m² · 8 p. | 10 Chemin des Bruyeres | 25 avril 2024 |
| 260 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 16 Route de L'ermitage | 21 mars 2024 |
| 113 500 € | 2 768 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | Yon | 31 janvier 2024 |
| 263 000 € | 2 768 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 30 Rue des Savonniers | 5 janvier 2024 |
| 200 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 926 Route de Montfort | 16 décembre 2023 |
| 60 000 € | 536 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 7 Lotissement le Baradeau | 29 novembre 2023 |
| 191 500 € | 2 307 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 17 Hameau de Marcelle | 7 novembre 2023 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 20 Route de Poyartin | 6 novembre 2023 |
| 93 775 € | 1 876 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 23 Route de Dax | 24 octobre 2023 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 130 Route du Port | 21 août 2023 |
| 156 174 € | 1 952 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 596 Route de Montfort | 9 août 2023 |
| 185 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 130 Route du Port | 23 mai 2023 |
| 464 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 390 m² · 7 p. | 636 Route de Mestepes | 17 mai 2023 |
| 240 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 4 Rue des Savonniers | 11 mai 2023 |
| 395 000 € | 2 599 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 5 Rue du Yert | 25 avril 2023 |
| 362 443 € | 2 995 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 895 Route du Port | 17 avril 2023 |
| 186 400 € | 249 €/m² | Local commercial · 750 m² | 89 Route de Poyartin | 31 mars 2023 |
| 50 000 € | 391 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 2 Carrefour D'artigues | 24 mars 2023 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 130 Route du Port | 14 mars 2023 |
| 207 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 397 Chemin de Cabillot | 1 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,92 €/m²
de 8,8 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,80 €/m²
de 10,8 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,39 €/m²
de 9 à 14,4 €
Maison
11,59 €/m²
de 9,1 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hinx : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hinx →
Rue par rue à Hinx
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hinx ?
Le prix médian au m² à Hinx s’établit à 2 359 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 198 700 € et 263 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Hinx ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Hinx a augmenté de 10,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Hinx ?
Le prix médian pour une maison à Hinx est de 217 120 €, soit 2 398 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 198 700 € et 263 000 €.
Combien coûte un local commercial à Hinx ?
Le prix médian pour un local commercial à Hinx est de 200 000 €, soit 861 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 400 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 145 ventes sont disponibles au total pour Hinx.